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半島全媒體記者 于紅靚
5日，半島全媒體記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，按照不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境優(yōu)化提升工作要求，市自然資源和規(guī)劃局、國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局決定將不動(dòng)產(chǎn)登記“全市通辦”服務(wù)范圍由原26項(xiàng)登記業(yè)務(wù),調(diào)整增加至45項(xiàng)。新增的“全市通辦”登記類型包括存量房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記(非限購區(qū)域)、其他轉(zhuǎn)移登記(抵押期間夫妻更名、加減名)、抵押權(quán)登記（借新還舊）等。
據(jù)悉，“全市通辦”業(yè)務(wù)由受理稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)預(yù)審、計(jì)稅、復(fù)核、征稅、開票，不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)退稅和追繳個(gè)人少繳稅款。稅務(wù)預(yù)審人員要加強(qiáng)對(duì)異地受理案件的審核，預(yù)審單筆交易稅款金額達(dá)到50萬元以上的，應(yīng)在登記受理前通過內(nèi)網(wǎng)郵箱主動(dòng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅政一科和稅收風(fēng)險(xiǎn)管理部門報(bào)備。
權(quán)利人繳納費(fèi)用后，可在“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站、“青島不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)或“愛山東”APP中查看、下載不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照。權(quán)利人需紙質(zhì)證照的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為申請(qǐng)人提供EMS郵寄送證服務(wù)。異地受理區(qū)市登記中心工作人員應(yīng)在受理時(shí)完整記錄郵寄人信息，以便歸屬地區(qū)市及時(shí)準(zhǔn)確獲知，并打印證本。
辦理時(shí)限方面，各區(qū)市辦理時(shí)限計(jì)算節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一自受理最后一次提交時(shí)開始計(jì)算。
新增的“全市通辦”登記類型
“全市通辦”不動(dòng)產(chǎn)登記類型分類表