半島全媒體記者 孫桂東

說好的精裝交付，房屋質量卻是問題不斷，開發商承諾盡快整改，業主們一等就是兩年多……即墨藍谷三盛國際小區的不少新業主就遇到了這樣的煩心事。原本應該是2020底交房，但是直到現在還有不少業主家反映的問題沒整改，遲遲無法搬入新房。房屋整修到底卡在哪，什么時候能夠整改完成，記者對此問題進行了采訪。

(資料圖)

反映：

一拖就是兩年多 啥時候能交房

2月25日，市民王先生撥打本報熱線電話反映，眼瞅著天氣漸暖，也到了該裝修的季節。但是，自己2020年底就該交房的新家，依然沒見到鑰匙，業主們也不知道啥時候能搬進去。

王先生說，他們是2018年在即墨藍谷購買的三盛國際小區的房屋，當時花了近200萬。根據合同的約定，2020年底交房。到了交房的時間，他們也確實到現場去看了。“我們這個房屋是精裝修，但是有很多問題都需要整改，”王先生說，當時看房的時候發現，房子的大理石破損，墻紙翹邊，膩子有裂痕，門縫地磚不整齊等問題。

擔心收房以后，開發商就不會再進行處理。王先生說，他將這些問題都反映給了開發商，希望整改完成以后才收房。當時開發商也承諾很快施工，待驗收合格后交房。讓他沒想到的是，這一等就是三年多。

王先生說，每次催問開發商的時候，都沒有時間表。原本對接的工作人員也已經離職或者調換工作崗位。現在，不少業主都是一邊還著房貸，一邊在外租房。他們希望開發商能夠盡快給出一個明確的時間表，讓業主們能夠搬入新居。

回應：

前期因為資金短缺 目前已經陸續進場

2月25日，記者采訪了該小區負責售后維修工作的李經理。李經理說，這兩年主要是因為資金鏈問題。開發商缺乏資金，在加上因為疫情原因，導致新交房的一些問題沒有及時處理。

最近一段時間，施工人員已經重新進場，陸續開始復工了。不少居民家里都已經整改完畢，搬到新家居住了。

同時，李經理也表示，由于業主反映的問題較多，工作人員一天能處理的問題有限。他們正在緊張的施工過程中，目前還沒有最后的時間表。不過，他相信這些問題很快都會解決。他表示，業主反映的都是一些小問題，而且都是在工程保質期以內的，并不牽扯到賠償的問題。

律師：

如因房屋質量問題延期交房 應付違約金

記者就此采訪了山東川佳律師事務所張寶清律師。張律師介紹，房產商應當按照房產買賣合同約定的交房日期交付給業主質量合格的房屋，如因房屋質量問題導致延期交房的，房產商應當按照合同的約定支付逾期交房違約金，并承擔房屋維修或賠償責任。“雙方可以就爭議協商解決，或依法向人民法院起訴”，張寶清律師建議。