4月1日起實(shí)施！廈門商品房預(yù)售信息更透明

聚焦預(yù)售條件、預(yù)售行為管理和預(yù)售資金監(jiān)管等方面進(jìn)行“再升級”“再優(yōu)化”。近日《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》（以下簡稱《管理規(guī)定》）正式修訂發(fā)布，并將于4月1日起正式施行。

預(yù)售信息更透明、市民買房更放心，《管理規(guī)定》進(jìn)一步完善商品房預(yù)售信息公開制度，要求預(yù)售人要在商品房預(yù)售現(xiàn)場的顯著位置公開“不利因素提示”、公示“商品房基礎(chǔ)信息”，如商品房的結(jié)構(gòu)類型、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)，項目開發(fā)進(jìn)度和竣工、交付日期，商品房交付使用時的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等與購房者利益密切相關(guān)的內(nèi)容；若預(yù)售項目容積率或戶型、結(jié)構(gòu)、樓層、用途依法改變的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以書面通知的形式，告知預(yù)購人。

針對預(yù)售管理方面的完善優(yōu)化，還將給房地產(chǎn)企業(yè)帶來利好。《管理規(guī)定》明確市預(yù)售主管部門可以根據(jù)市場的情況，以及裝配式建筑業(yè)發(fā)展、安置型商品房建設(shè)的需要，對作為預(yù)售條件之一的項目工程形象進(jìn)度作適當(dāng)調(diào)整，在報市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步我市還將結(jié)合疫情等影響，對預(yù)售項目工程形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)作出優(yōu)化調(diào)整。