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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月30日，上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，第三季度該公司房地產(chǎn)開發(fā)的土地儲(chǔ)備情況顯示，2022年9月，公司實(shí)質(zhì)控股100%的子公司——上海金橋出口加工區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競(jìng)得浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)08單元16-02地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，面積約5.6萬㎡。
公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的開工、竣工情況顯示，2022年8月，上海綜奧建設(shè)開發(fā)有限公司的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)ZH-02單元E05-04、E06-01地塊項(xiàng)目的E06-01地塊樁基工程、上海綜舜建設(shè)開發(fā)有限公司的綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)ZH-02單元E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地塊項(xiàng)目的E04B-01地塊樁基工程均已開工。公司對(duì)上海綜奧建設(shè)開發(fā)有限公司、上海綜舜建設(shè)開發(fā)有限公司的權(quán)益比例均為51%。
第三季度公司主營業(yè)務(wù)收入合計(jì)4.71億元（同比減少13.66%），其中銷售收入5169.12萬元（同比減少54.82%），租賃收入3.83億元（同比減少2.37%），酒店公寓收入3481.92萬元（同比減少10.94%），物業(yè)管理服務(wù)收入178.89萬元。銷售收入同比降幅較大，主要原因是不同時(shí)期所銷售的產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目不同。
金橋房產(chǎn)開發(fā)的碧云尊邸項(xiàng)目（備案名：碧云翠林苑）第二批預(yù)售房源173套（暫測(cè)建筑面積合計(jì)約46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月開盤預(yù)售。截至2022年9月30日，已全部售罄，本批次去化率100%。2022年7–9月，收款約1.91億元（含稅）。