焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐11月21日，吉林省舒蘭市發(fā)布《舒蘭市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)鼓勵返（來）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民進(jìn)城購房優(yōu)惠政策實(shí)施方案的通知》，優(yōu)惠政策自印發(fā)之日起施行，有效期一年。

(相關(guān)資料圖)

實(shí)施方案明確，堅(jiān)持“先購買、再申請、后補(bǔ)貼”的原則，返（來）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民進(jìn)城購房申請補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)以滿足剛性住房需求為主，必須為家庭首套住房，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

值得一提的是，舒蘭域內(nèi)的農(nóng)民，在我市購買商品住房，在義務(wù)教育階段安排其隨遷子女免試就近到公辦學(xué)校就讀。

申請條件共有3條：申請人為除南城街道、北城街道、濱河街道（不含永春村、紅石村）外的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民；或者具備大專及以上學(xué)歷高校畢業(yè)生、中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱人員、高級工及以上職業(yè)技能等級人員等返（來）舒人才；申請人所購買的住房僅限于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上所購買的新建商品住房或存量（二手）住房，不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房；申請人購買的住房應(yīng)當(dāng)屬于家庭成員（購房人、配偶以及未成年子女）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的唯一住房。

據(jù)悉，符合條件的申請人購買舒蘭市城區(qū)內(nèi)90平方米及以下商品住房，政府每套補(bǔ)貼6000元；購買90平方米以上商品住房，政府每套補(bǔ)貼10000元。

返（來）舒人才給予購房補(bǔ)貼，其中：全日制專科、本科、碩士、博士畢業(yè)生分別補(bǔ)貼10000元、20000元、30000元、50000元。

對于申請人為碩士、博士的返（來）舒人才，暫無購買商品房意愿的，可根據(jù)工作合同期限居住政府人才公寓，擁有居住權(quán)；有購買商品房意愿但暫不具備購房條件的，可在市政府選定房源范圍內(nèi)免費(fèi)居住，由市政府與開發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，待申請人工作合同期滿5年且有突出貢獻(xiàn)的，可將此房獎勵給本人。

中、高級技術(shù)職稱分別參照全日制院校專科、本科畢業(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。返（來）舒人才購買改善型住房的，原有住房出售時間至2023年底，持出售原有住房相關(guān)手續(xù)領(lǐng)取補(bǔ)貼。以上補(bǔ)貼所需資金列入財(cái)政年度預(yù)算。

實(shí)施方案提出，組織建立“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建商品住房優(yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄”。返（來）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民購買納入名錄的90平方米及以下新建商品住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每套優(yōu)惠10000元；購買90平方米以上新建商品住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每套優(yōu)惠15000元。同時享受政府補(bǔ)貼。

同時，組織建立“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”。發(fā)放1000份商家消費(fèi)券，每份500元，消費(fèi)券總額度50萬元，先領(lǐng)先得，發(fā)完即止。消費(fèi)券以券包（500個）形式發(fā)放，每個券包內(nèi)含2張券，每張面值為500元，為滿減券（滿1000減500），需要在核銷商家范圍內(nèi)進(jìn)行核銷，可疊加使用，每天不限制使用次數(shù)。同時，商家配套折扣讓利。家電家具消費(fèi)券核銷商家主要為列入“家電、裝飾裝修折扣讓利商家名錄”的商貿(mào)企業(yè)。

實(shí)施方案提出，組織建立“商業(yè)銀行購房貸款利率下調(diào)名錄”。購買首套房、二套房（含二手房）優(yōu)惠購房貸款下調(diào)利率。

提高住房公積金貸款賬戶余額最低認(rèn)定額度，積極推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。針對購買商品住房的返（來）舒人才、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）居民，從開立住房公積金賬戶時間計(jì)算，連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，即可申請住房公積金貸款。首次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。