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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月25日，在鄭州第三輪土拍流水進(jìn)行時，鄭州市公共資源交易中心又發(fā)布《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》。
據(jù)公告信息，經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn),鄭州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭政出〔2022〕58、59、60、61、62號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布。
觀點(diǎn)新媒體了解到，5宗地用途全部為商業(yè)零售用地，使用總面積89473.32平米，折合約134.21畝，起始總價99721萬元。具體來看：
鄭政出〔2022〕58號出讓面積37721平，容積率＜4%，起始價4.39億元，競買保證金8771萬元；鄭政出〔2022〕59號出讓面積13891平，容積率＜4%，起始價1.67億元，競買保證金3334萬元；鄭政出〔2022〕60號出讓面積20114平，容積率＜1.5%，起始價1.9億元，競買保證金3808萬元；
鄭政出〔2022〕61號出讓面積15269平，容積率＜2.5%，起始價1.59億元，競買保證金3175萬元；鄭政出〔2022〕62號出讓面積2478平，容積率＜0.5%，起始價4289萬元，競買保證金858萬元.
值得注意的是，此次出讓地塊鄭政出〔2022〕58、59、61號（網(wǎng)）地塊為合村并城改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2022〕60號（網(wǎng)）地塊為城中村改造項(xiàng)目用地，鄭政出62號（網(wǎng)）地塊為儲備土地，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。
其中，鄭政出〔2022〕58、59、60、61（網(wǎng)）地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)。鄭政出〔2022〕59、61、62號（網(wǎng)）地塊位于國家安全控制區(qū)域范圍內(nèi)。競買人在競買前必須取得鄭州市國家安全部門審查意見書。
另外，于11月23日鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域鄭政東出〔2022〕23號（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),并與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告。
據(jù)悉，鄭政東出〔2022〕23號（網(wǎng)）地地塊位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域龍湖中環(huán)南路北、如意東路西，使用權(quán)面積地上8431.74㎡，土地用途為地上：商務(wù)金融用地，容積率＜3.5，出讓年限地上40。起始價11650萬元，競買保證金11650萬元。
鄭政東出〔2022〕23號（網(wǎng)）地塊采用網(wǎng)上無底價掛牌方式出讓，按照價高者得的方式確定競得人。網(wǎng)上掛牌時間為:2022年12月13日至2022年12月27日。繳納競買保證金截止時間為2022年12月23日17時。