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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布為北京項(xiàng)目公司融資提供差額補(bǔ)足的公告。

公告顯示，金地集團(tuán)子公司金地（集團(tuán)）天津投資發(fā)展有限公司持有北京金地盛通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司80%的股權(quán)，開發(fā)位于北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村1113-602地塊B1商業(yè)用地。

為了滿足項(xiàng)目經(jīng)營需要，項(xiàng)目公司向中國民生銀行北京分行申請經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款融資，融資本金人民幣15億元，融資期限18年。

金地集團(tuán)于2022年12月2日與民生銀行簽訂了《差額補(bǔ)足履行確認(rèn)函》，為前述融資事項(xiàng)提供全額差額補(bǔ)足義務(wù)，差額補(bǔ)足本金金額不超過人民幣15億元。履行期限自《差額補(bǔ)足履行確認(rèn)函》生效之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日起3年。

觀點(diǎn)新媒體了解，截至2022年9月30日，被擔(dān)保人資產(chǎn)總額約為509,518萬元，負(fù)債總額約為343,652萬元，資產(chǎn)凈額約為165,866萬元，資產(chǎn)負(fù)債率約為67%；2022年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1,737萬元，凈利潤為1,283萬元。

本次差額補(bǔ)足協(xié)議簽署后，金地集團(tuán)對外擔(dān)保余額為81.52億元，占2021年經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比例為12.94%。其中，金地集團(tuán)及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額34.82億元，金地集團(tuán)及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額為46.70億元，無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。