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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏 12月7日，金地商置(00535)發(fā)布公告，由于集團(tuán)將續(xù)聘金地（集團(tuán)）股份有限公司提供物業(yè)開(kāi)發(fā)及技術(shù)服務(wù)，公司與金地（集團(tuán)）股份有限公司（簡(jiǎn)稱“金地”）于2022年12月7日訂立2023年物業(yè)開(kāi)發(fā)及技術(shù)服務(wù)協(xié)議。
公告顯示，該協(xié)議期限為由2023年1月1日起至2023年12月31日止。金地商置委托金地為若干物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)開(kāi)發(fā)及技術(shù)服務(wù)，服務(wù)范圍包括相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位、設(shè)計(jì)管理、施工管理、成本控制及銷售管理等。
金地商置須支付的服務(wù)費(fèi)用按本集團(tuán)委托金地集團(tuán)提供的相關(guān)服務(wù)的銷售物業(yè)合約銷售額的0.6%計(jì)算，惟在任何情況下，截至2023年12月31日止年度應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額不應(yīng)超過(guò)人民幣21,660,000元。服務(wù)費(fèi)用將按季度計(jì)算，并須于緊接下一個(gè)季度第五個(gè)營(yíng)業(yè)日或之前支付。預(yù)期相關(guān)服務(wù)費(fèi)用將以本集團(tuán)之內(nèi)部資源撥付。
此外，由于金地的附屬公司北京金地將續(xù)聘金地商置或其附屬公司代其管理北京金地廣場(chǎng)的日常營(yíng)運(yùn)，北京金地與金地商置于今日訂立2023年項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)委托協(xié)議。該協(xié)議期限為由2023年1月1日起至2023年12月31日止。
根據(jù)協(xié)議，北京金地同意委托北京港旅（金地商置附屬公司）代其管理北京金地廣場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)，范圍包括寫字樓招租、推廣及營(yíng)運(yùn)；商場(chǎng)招商、推廣及營(yíng)運(yùn)；以及處理收支及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等事宜。
北京金地應(yīng)支付管理費(fèi)為截至2023年12月31日止年度應(yīng)收管理費(fèi)總額不應(yīng)超過(guò)人民幣26,500,000元。管理費(fèi)用將按季度計(jì)算，委托人須于緊接下一個(gè)季度第五個(gè)營(yíng)業(yè)日或之前向北京港旅支付。