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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博12月8日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，易居克而瑞主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)字科技地產(chǎn)分會合作召開的第五屆CIOC不動產(chǎn)數(shù)字化峰會于線上成功舉辦。
易居企業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁、克而瑞集團(tuán)CEO張燕在會上致辭表示，整個(gè)不動產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)形成了不動產(chǎn)開發(fā)和不動產(chǎn)運(yùn)營兩條并行條線。不動產(chǎn)開發(fā)以住宅開發(fā)為核心，從投資、建造、營銷，到整體的大運(yùn)營。而不動產(chǎn)運(yùn)營是開發(fā)商在尋找第二曲線以及探索多元化布局的過程中，逐步沉淀形成的六大場景，其中包含了商業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、租賃、康養(yǎng)、文旅等。這六大場景的數(shù)字化發(fā)展程度不一而足，但是基本上都有比較清晰的核心落地應(yīng)用。
張燕指出，從不動產(chǎn)開發(fā)側(cè)的數(shù)字化應(yīng)用發(fā)展水平看，大部分Top50房企目前處于從信息化到數(shù)字化遞進(jìn)的過程中，其中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是內(nèi)部系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的貫通，2022年接近5成的TOP50房企已經(jīng)完成了這一階段的建設(shè)。同時(shí)，雖然智能化應(yīng)用覆蓋面只有12%，但是增長幅度達(dá)到了50%，AI審圖、智慧營銷等方面的應(yīng)用開始落地并初見成效。
今年在商業(yè)數(shù)字化場景中，智慧經(jīng)營系統(tǒng)應(yīng)用增長顯著，覆蓋率達(dá)到50%。在實(shí)踐中，智慧經(jīng)營系統(tǒng)通過精準(zhǔn)客流系統(tǒng)賦能商鋪經(jīng)營，深化會員營銷管理，并通過數(shù)據(jù)分析進(jìn)一步賦能商場精細(xì)化運(yùn)營。在疫情影響之下，商業(yè)的智慧經(jīng)營無論是在整體的覆蓋率，還是在最終的運(yùn)營效果上，相較于去年都有明顯的提升。