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在建筑垃圾堆滿小區(qū)的消息引發(fā)廣泛關(guān)注后，西安市鳳鳴·溪園小區(qū)的垃圾清運問題終于得到了解決。
12月14日，記者在小區(qū)看到，此前被建筑垃圾堆滿的道路已經(jīng)清理出來，據(jù)一位已經(jīng)入住的業(yè)主介紹，垃圾大概是12月9日晚開始清運的，“小區(qū)環(huán)境比之前好多了，希望大家能夠共同維護我們的居住環(huán)境。”
目前，小區(qū)已設(shè)置了固定的建筑垃圾投放點，以便裝修的業(yè)主投放建筑垃圾，3個投放點分別在1號樓與2號樓之間、5號樓與6號樓之間、8號樓與9號樓之間。
事實上，造成鳳鳴·溪園垃圾堆積如山的原因之一是物業(yè)與村委會權(quán)責(zé)不清。據(jù)悉，在裝修前，鳳鳴·溪園業(yè)主就與物業(yè)簽訂了協(xié)議，雙方同意由焦村社區(qū)居委會自行安排公司清理小區(qū)A、B區(qū)裝修垃圾。據(jù)《華商報》報道，蕉村社區(qū)支部書記呂先生認為，小區(qū)歸物業(yè)代管，垃圾堆積是因為物業(yè)監(jiān)管不力，社區(qū)已多次向物業(yè)下發(fā)責(zé)任書要求打開安全通道。
多方關(guān)注之下，上述問題得到了解決。據(jù)上述業(yè)主介紹，目前這項工作仍舊是村委會負責(zé)清運。西安匯航物業(yè)的一位工作人員也表示：“物業(yè)只是做一些配合工作，沒有負責(zé)清運?！?
在明晰了清理主體后，鳳鳴·溪園的垃圾清運費如何評估、從何而來也是一個需要解決的問題?！蛾兾魇∥飿I(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二十二條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主可以自行或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運裝修期間產(chǎn)生的垃圾，委托物業(yè)清運的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方自行約定。
在此前的采訪中，匯航物業(yè)一位工作人員對記者表示，粗略估算該小區(qū)清運費需要數(shù)百萬元；社區(qū)一位工作人員在接受媒體采訪時表示，垃圾清理運費需要近千萬元。
最終，這筆費用還需要根據(jù)清運數(shù)量來計算。此外，據(jù)業(yè)主介紹，此次社區(qū)并沒有向業(yè)主收取垃圾清運費。呂先生說：“費用現(xiàn)在還沒有算，等清運工作結(jié)束后，再動員業(yè)主分攤垃圾清運費。”
然而，對于垃圾清運費問題一位受訪業(yè)主曾對記者表達了自己的態(tài)度：“建筑質(zhì)量太差，大部分人都不愿意交。”
其實，在西安不只是鳳鳴·溪園這一個安置房小區(qū)的物業(yè)管理工作是一個難題，這一情況具有普遍性，對于其中痛點多位專家表示，一個優(yōu)美和諧的生活環(huán)境需要的不只是物業(yè)、村委會的責(zé)任，更需要多方的共同維護。