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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月21日資本市場消息，合肥融創(chuàng)茂的CMBS目前已經(jīng)違約，觸發(fā)債權(quán)提前到期。

據(jù)CNABS網(wǎng)站信息顯示，該筆資產(chǎn)專項(xiàng)計劃為“華泰-南方-合肥融創(chuàng)茂資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃”，證券簡稱“融茂優(yōu)A/融茂優(yōu)B/融茂次級”，發(fā)行規(guī)模20億元，設(shè)立日2020年12月30日，預(yù)期到期日為2022年12月27日。

其中，融茂優(yōu)A發(fā)行金額12億元，已償還本金比例為4.75%；融茂優(yōu)B發(fā)行金額7億元，融茂次級發(fā)行金額1億元。

報道顯示，合肥萬達(dá)城投資有限公司沒能在本個債權(quán)本息支付日（2022年12月9日）按時足額償還標(biāo)的債權(quán)的本息，且未能在隨后的3個工作日內(nèi)糾正，融創(chuàng)集團(tuán)也未能履行差額支付義務(wù)和增信安排等約定義務(wù)，已觸發(fā)專項(xiàng)計劃標(biāo)的債權(quán)提前到期時間等專項(xiàng)計劃文件約定的事件。

由于未能在債權(quán)本息支付日按時足額償還標(biāo)的債權(quán)的本息，國通信托有限責(zé)任公司已在2022年12月12日向融創(chuàng)集團(tuán)發(fā)出《還款補(bǔ)足通知》，要求融創(chuàng)集團(tuán)在還款補(bǔ)足支付日將差額款項(xiàng)約6322萬元一次性劃付至監(jiān)管賬戶。截至目前仍未足額履行上述行為。