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觀點網訊：12月22日消息，上海嘉定區掛牌1宗商辦地塊，將于2023年1月30日出讓。地塊出讓面積1.14萬㎡，容積率3，建筑面積3.43萬㎡，起價1.89億元，起始樓面價5500元/㎡。

觀點新媒體了解到，地塊要求內部辦公部分建議引入集成電路產業領域的高科技企業；受讓人（或其成立的項目公司）在公司設立、建設、經營過程中均應遵守符合產業功能定位、稅收屬地征管、屬地注冊登記的要求，實現“功能、稅收、注冊”三落地；受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建筑面積不低于50%（計1.37萬㎡以上）的辦公物業不少于20年；受讓人應當按出讓年限自持建筑面積不低于100%（計6860.34平方米以上）的商業物業。

另悉，該宗地塊位于嘉定新城，東至泰業街，西至和碩路，南至南港，北至皇慶路。東側緊鄰國家智能傳感器創新中心，南側一路之隔為中國科學院微系統與信息技術、儲氫技術、硅酸鹽、光學精密機械等各類科研實驗室、研究所。地塊距離11號線嘉定北站400米左右，周邊有嘉定區紅石路幼兒園、清水路小學、城中路小學、中科院上海實驗學校等教育資源以及嘉定中心醫院等醫療配套。