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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月28日消息，VIMG Australia Properties Group Holdings Limited向港交所遞交招股書。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，VIMG是一家位于澳大利亞的物業(yè)開發(fā)及房地產(chǎn)投資公司，主要在澳大利亞從事物業(yè)開發(fā)及銷售、房地產(chǎn)投資，包括土地或物業(yè)交易及租賃。
物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，VIMG開發(fā)住宅或零售單位供出售，并集中于悉尼、墨爾本及布里斯班等澳大利亞首府城市。VIMG的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目管理工作涵蓋從選址及可行性研究、土地收購、項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)、修改土地用途申請(qǐng)（如適用）、獲得項(xiàng)目審批及許可、建設(shè)及采購、進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制、融資至營銷及銷售。VIMG將不同類型的設(shè)計(jì)及施工工作外包予合格的第三方城市規(guī)劃師、建筑師、設(shè)計(jì)師及工程公司。
房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)方面，VIMG收購及持有用于交易、租賃或資本增值的住宅、工商或農(nóng)業(yè)土地或物業(yè)。
VIMG的收入由2021財(cái)年的4440萬澳元增加93.2%至2022財(cái)年的8580萬澳元，主要是由于房地產(chǎn)投資收入由2021財(cái)年的270萬澳元增加至2022財(cái)年的8210萬澳元。房地產(chǎn)投資收入增加主要由于2022財(cái)年向獨(dú)立第三方出售Oakleigh South及Kemps Creek (Mamre Road Land)的土地產(chǎn)生收入7850萬澳元。
2022財(cái)年經(jīng)營活動(dòng)所用現(xiàn)金凈額為1140萬澳元，主要反映營運(yùn)資金變動(dòng)前的經(jīng)營利潤710萬澳元，已就所收利息260萬澳元、營運(yùn)資金減少1970萬澳元及稅項(xiàng)付款140萬澳元作出調(diào)整。