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樂居財經(jīng)嚴明會12月29日，山東世茂魯坤置業(yè)有限公司44%國有產(chǎn)權(quán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，底價4406.094萬元，轉(zhuǎn)讓方為山東土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，掛牌有效期至2023月1月31日。
山東世茂魯坤置業(yè)有限公司成立于2019年8月26日，法定代表人為范振振，注冊資本1億元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)；房屋租賃。公司由上海恒霆企業(yè)管理有限公司持股50%，山東土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司持股44%，淄博盛元房地產(chǎn)咨詢有限公司持股6%。其中盛元房地產(chǎn)為上海恒霆的全資子公司，由世茂股份（600823.SH）控股。
轉(zhuǎn)讓方山東土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司當?shù)貒Y委和社保基金分別持股90%和10%。
截至11月30日，標的企業(yè)資產(chǎn)總額437,192.27萬元，負債總額435,292.6萬元，所有者權(quán)益1,899.67萬元。
本項目不接受聯(lián)合體受讓。意向受讓方須承諾，截至掛牌日，山東土地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司對山東世茂魯坤置業(yè)有限公司的2.64億元金融機構(gòu)（青島銀行淄博分行）債務提供了最高額保證（以下簡稱“既存擔保”）。受讓方承諾于本次掛牌成交確認后10日內(nèi)向債權(quán)人提供其認可的擔保以全部替換產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團為山東世茂魯坤置業(yè)有限公司提供的擔保，或向債權(quán)人申請一并解除該筆擔保。