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樂居財經張林霞12月30日，天房發展(600322)發布關于收到上海證券交易所《關于天津市房地產發展（集團）股份有限公司關聯擔保事項的監管工作函》的公告。
據悉，天津市房地產發展（集團）股份有限公司（以下簡稱“公司”或“天房發展”）近日收到上海證券交易所（以下簡稱“上交所”）下發的《關于天津市房地產發展（集團）股份有限公司關聯擔保事項的監管工作函》（上證公函【2022】2730號）（以下簡稱“《工作函》”）。
2022年12月14日，公司披露公告稱，經董事會審議通過，擬為控股股東天津國有資本投資運營有限公司（以下簡稱津投資本）提供抵押擔保3.5億元，期限為三年，上述金額占公司最近一期經審計凈資產的71.43%，津投資本以保證方式提供反擔保。根據本所《股票上市規則》第13.1.1條，現就有關事項明確監管要求如下。
本次擔保金額為3.5億元。截至2022年9月末，公司歸母凈資產僅5.38億元，貨幣資金1.61億元，短期有息負債51.83億元，三道紅線指標全部觸及。
上交所要求，結合控股股東向銀行借款的具體用途、上市公司目前凈資產規模、流動性與償債壓力以及融資難度等，說明公司在自身經營面臨較大壓力的情況下，仍為控股股東提供大額擔保的必要性及合理性，是否損害上市公司及中小股東利益。請獨立董事發表明確意見。