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    天天簡訊:中原:一手私樓開放式及一房貨尾量比例共占逾三成

    2023-02-08 16:53:53    來源:觀點網    


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    觀點網訊:2月8日,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,截至2022年,選取204個新盤統計,單位總數11.29萬個,登記售出9.73萬個,現有貨尾1,56萬個。以貨尾數量計,全港開放式及一房待售單位最多,共有5,315個,占市場超過三成,比例錄34%。兩房貨尾有4,087個,占26%。三房4,263個,占27%。四房或以上1,887個,占12%。 按房型計,開放式單位貨尾量集中于港九市區,共有1,198個,占比接近九成,錄89%。一房及兩房貨尾均以九龍區占最多,比例高達七成,分別有2,745個及2,944個待售,占69%及72%。三房及四房或以上貨尾,則同樣有超過五成位于新界區,分別有2,377個及1,021個,比例占56%及54%。 按區域計,九龍區待售單位有8,834個,占全港的57%,比例是三區之中最高。九龍以一房、兩房及三房貨尾為主,共有7,464個。新界區待售單位有5,231個,比例占34%。新界貨尾主要為三房及四房或以上單位,共有3,398個。港島區的待售單位最少,只有1,487個,僅占全港的10%。港島貨尾以開放式及一房單位較多,共有913個。 開放式貨尾量較多的地區:將軍澳225個,長沙灣166個。一房方面,將軍澳967個,黃大仙524個,北角334個。兩房方面,黃大仙1,159個,長沙灣487個,觀塘414個。三房方面,大埔662個,黃大仙633個,沙田576個。四房或以上方面:元朗298個,沙田242個。

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