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    政經(jīng)譚 | 2022年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降10%至13.3萬(wàn)億 深圳召9房企探討房地產(chǎn)形勢(shì)

    2023-03-01 08:41:29    來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)    

    統(tǒng)計(jì)局:2022全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值121萬(wàn)億元 同比增長(zhǎng)3.0%

    2月28日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。

    初步核算,全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1210207億元,比上年增長(zhǎng)3.0%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值88345億元,比上年增長(zhǎng)4.1%;第二產(chǎn)業(yè)增加值483164億元,增長(zhǎng)3.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值638698億元,增長(zhǎng)2.3%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重為7.3%,第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為39.9%,第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為52.8%。


    (相關(guān)資料圖)

    全年最終消費(fèi)支出拉動(dòng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.0個(gè)百分點(diǎn),資本形成總額拉動(dòng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn),貨物和服務(wù)凈出口拉動(dòng)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)0.5個(gè)百分點(diǎn)。全年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值85698元,比上年增長(zhǎng)3.0%。國(guó)民總收入[3]1197215億元,比上年增長(zhǎng)2.8%。全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為152977元/人,比上年提高4.2%。

    全年居民消費(fèi)價(jià)格比上年上漲2.0%。工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格上漲4.1%。工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲6.1%。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者價(jià)格上漲0.4%。12月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為16個(gè),持平的為1個(gè),下降的為53個(gè);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為6個(gè),下降的為64個(gè)。

    年末國(guó)家外匯儲(chǔ)備31277億美元,比上年末減少1225億美元。全年人民幣平均匯率為1美元兌6.7261元人民幣,比上年貶值4.1%。

    統(tǒng)計(jì)局:2022全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13.29萬(wàn)億元 同比下降10.0%

    2月28日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。

    根據(jù)報(bào)告,全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資579556億元,比上年增長(zhǎng)4.9%。固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))572138億元,增長(zhǎng)5.1%。在固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))中,分區(qū)域看,東部地區(qū)投資增長(zhǎng)3.6%,中部地區(qū)投資增長(zhǎng)8.9%,西部地區(qū)投資增長(zhǎng)4.7%,東北地區(qū)投資增長(zhǎng)1.2%。

    在固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))中,第一產(chǎn)業(yè)投資14293億元,比上年增長(zhǎng)0.2%;第二產(chǎn)業(yè)投資184004億元,增長(zhǎng)10.3%;第三產(chǎn)業(yè)投資373842億元,增長(zhǎng)3.0%。民間固定資產(chǎn)投資310145億元,增長(zhǎng)0.9%。基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)9.4%。社會(huì)領(lǐng)域投資增長(zhǎng)10.9%。

    全年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資132895億元,比上年下降10.0%。其中住宅投資100646億元,下降9.5%;辦公樓投資5291億元,下降11.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資10647億元,下降14.4%。年末商品房待售面積56366萬(wàn)平方米,比上年末增加5343萬(wàn)平方米,其中商品住宅待售面積26947萬(wàn)平方米,增加4186萬(wàn)平方米。

    全年全國(guó)各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)工134萬(wàn)套,基本建成181萬(wàn)套;全國(guó)保障性租賃住房開(kāi)工建設(shè)和籌集265萬(wàn)套(間)。全年全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.25萬(wàn)個(gè),涉及居民876萬(wàn)戶(hù)。

    統(tǒng)計(jì)局:截至2022年末全國(guó)就業(yè)人口7.33億人 城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.5%

    2月28日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2022年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。

    2022年末全國(guó)就業(yè)人員7.33億人,其中城鎮(zhèn)就業(yè)人員4.59億人,占全國(guó)就業(yè)人員比重為62.6%。全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1206萬(wàn)人,比上年少增63萬(wàn)人。全年全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率平均值為5.6%。年末全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.5%。

    全國(guó)農(nóng)民工總量2.96億人,比上年增長(zhǎng)1.1%。其中,外出農(nóng)民工1.72億人,增長(zhǎng)0.1%;本地農(nóng)民工1.24億人,增長(zhǎng)2.4%。

    此外,全年居民消費(fèi)價(jià)格比上年上漲2.0%。工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格上漲4.1%。工業(yè)生產(chǎn)者購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲6.1%。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者價(jià)格上漲0.4%。12月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為16個(gè),持平的為1個(gè),下降的為53個(gè);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)為6個(gè),下降的為64個(gè)。

    深圳發(fā)改委等三部門(mén)召集9家房企開(kāi)會(huì) 主要探討房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)形勢(shì)

    為進(jìn)一步擴(kuò)大有效投資,實(shí)現(xiàn)2023年全市固定資產(chǎn)投資任務(wù)目標(biāo),深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合深圳市住建局、深圳市規(guī)劃和自然資源局,于2月24日召集9家房企開(kāi)會(huì)座談,會(huì)議主要就房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)形勢(shì)展開(kāi)分析探討,相關(guān)房企圍繞項(xiàng)目存在的問(wèn)題、協(xié)調(diào)解決措施、 新項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、政策支持建議等內(nèi)容,進(jìn)行了發(fā)言。

    另悉,日前,深交所組織召開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體座談會(huì),深入調(diào)研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作情況及面臨的挑戰(zhàn),聽(tīng)取相關(guān)房企及中介機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)一步做好政策落實(shí)等意見(jiàn)建議。

    南京:符合條件職工可將公積金賬戶(hù)余額作為前期購(gòu)房資金

    2月27日,南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購(gòu)房款相關(guān)規(guī)定的實(shí)施細(xì)則》。

    觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到,新規(guī)明確,在南京繳存住房公積金的職工及其配偶購(gòu)買(mǎi)南京市新建商品住房且符合購(gòu)房提取條件的,可以與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂協(xié)議,用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額作為購(gòu)房前期資金。

    同時(shí),購(gòu)買(mǎi)南京市存量住房的購(gòu)房職工符合購(gòu)房提取條件的,可以與賣(mài)方簽訂協(xié)議,用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額作為購(gòu)房前期資金。

    南京住房公積金管理中心表示,根據(jù)《南京市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施》的文件精神,為進(jìn)一步支持符合條件的購(gòu)房職工提取住房公積金支付購(gòu)房款,減輕居民購(gòu)房前期資金周轉(zhuǎn)壓力,結(jié)合南京住房公積金管理工作實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。

    全國(guó)首個(gè)城市地下空間信息平臺(tái)規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布 3月1日起實(shí)施

    2月28日消息,經(jīng)中國(guó)科技產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會(huì)批準(zhǔn),由中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院牽頭完成的我國(guó)首個(gè)城市地下空間信息平臺(tái)規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)——《城市地下空間全要素地質(zhì)信息平臺(tái)建設(shè)指南》,將于3月1日起正式實(shí)施。這一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全要素地質(zhì)信息平臺(tái)設(shè)計(jì)、建設(shè)、應(yīng)用和運(yùn)行維護(hù)具有指導(dǎo)性意義。

    近年來(lái),隨著我國(guó)城市地下空間建設(shè)規(guī)模和速度持續(xù)增長(zhǎng),城市地下空間開(kāi)發(fā)從淺部轉(zhuǎn)向深部的需求日益強(qiáng)烈。為適應(yīng)和引領(lǐng)城市地下空間開(kāi)發(fā)透明化、規(guī)劃協(xié)同化,規(guī)范城市地下空間全要素地質(zhì)信息平臺(tái)建設(shè)勢(shì)在必行。

    2019年12月以來(lái),由中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院牽頭,中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(武漢)、中國(guó)地質(zhì)調(diào)查局南京地質(zhì)調(diào)查中心等多家單位參與的課題組齊心協(xié)力進(jìn)行了平臺(tái)研制、建設(shè)及集成測(cè)試,并在重慶、杭州等多處進(jìn)行了示范應(yīng)用,積累了寶貴的平臺(tái)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。

    《指南》是國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃“城市地下空間精細(xì)探測(cè)與安全利用技術(shù)”的重要研究成果,計(jì)劃以深地空間“探—評(píng)—建—用”為主線(xiàn)開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新與研究開(kāi)發(fā)。

    據(jù)悉,《指南》實(shí)施后,將指導(dǎo)平臺(tái)建設(shè)單位進(jìn)行城市地下全要素地質(zhì)信息集成建庫(kù)、三維地質(zhì)建模、全資源評(píng)價(jià)和平臺(tái)系統(tǒng)功能開(kāi)發(fā),有利于提高系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)選型、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收組織等工作的便捷性和高效性,為拓展城市深地資源空間提供技術(shù)支撐。基于《指南》開(kāi)展的城市地下全空間三維評(píng)價(jià),可為城市地下空間的科學(xué)合理開(kāi)發(fā)利用提供決策輔助和信息支撐,具有重要應(yīng)用價(jià)值。

    四川:將調(diào)整優(yōu)化成都落戶(hù)政策 其他城市和縣城全面取消落戶(hù)限制

    2月27日,四川省人民政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)。四川省發(fā)展改革委黨組書(shū)記、主任代永波介紹,四川將加快推動(dòng)城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展,到2025年常住人口城鎮(zhèn)化率超過(guò)60%、提升幅度高于全國(guó)的平均水平,到2035年與全國(guó)同步基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化。

    近年來(lái),四川省城鎮(zhèn)化水平大幅提升,常住人口城鎮(zhèn)化率從2012年的43.4%提高到2022年的58.4%,年均提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上,四川提出到2025年常住人口城鎮(zhèn)化率超過(guò)60%、到2035年與全國(guó)同步基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化。

    據(jù)了解,四川省城鎮(zhèn)化成效顯著。四川農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化質(zhì)量明顯提升,城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)加快覆蓋全部常住人口。城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化,成德眉資同城化步伐加快,大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。城市產(chǎn)業(yè)支撐能力明顯增強(qiáng),城市經(jīng)濟(jì)蓬勃興起、吸納就業(yè)能力不斷提升。城鎮(zhèn)功能品質(zhì)明顯提升,市政設(shè)施提檔升級(jí)、人居環(huán)境持續(xù)改善。

    在聚力加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化方面,四川將深化戶(hù)籍制度改革,調(diào)整優(yōu)化成都市落戶(hù)政策,其他城市和縣城全面取消落戶(hù)限制,推動(dòng)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)常住人口全覆蓋,讓進(jìn)城農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)得來(lái)、留得住、過(guò)得好。

    此外,四川還將推進(jìn)新型城市建設(shè),增加優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)供給,補(bǔ)齊市政設(shè)施短板,實(shí)施城市更新改造行動(dòng),加快韌性城市、創(chuàng)新城市、智慧城市、綠色城市、人文城市建設(shè);提升城市治理水平,完善城市空間治理,加強(qiáng)城市社會(huì)治理,創(chuàng)新多元化投融資機(jī)制,增強(qiáng)城市可持續(xù)發(fā)展的資金保障能力。

    義烏頒房產(chǎn)新政:加大購(gòu)房金融支持、加大“房票”使用力度

    據(jù)義烏發(fā)布信息,2月28日下午,義烏市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通知,表示即日起實(shí)施八條房產(chǎn)“新政”。

    據(jù)悉,此次推行的政策從加大金融支持、加大“房票”使用力度、調(diào)整人才房政策、優(yōu)化土地出讓政策等多個(gè)方面助力房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。其中權(quán)益證可換“房票”、人才補(bǔ)助可抵首付、土地出讓明確學(xué)區(qū)等內(nèi)容,將對(duì)市場(chǎng)回暖起到積極作用。

    新政中,義烏首次提出將在集聚安置政策不調(diào)整的情況下,鼓勵(lì)集聚建設(shè)安置對(duì)象(含權(quán)益買(mǎi)受戶(hù))將其高層公寓權(quán)益面積置換成“房票”,用于支付義烏未經(jīng)備案的一手新建商品住房購(gòu)房款,每套新購(gòu)商品住房?jī)H可使用一張“房票”(多張權(quán)益憑證可以一次性置換成一張房票)。

    在2023年6月30日前置換并使用“房票”的安置對(duì)象,將在原集聚建設(shè)政策15%的補(bǔ)助基礎(chǔ)上,再按集聚建設(shè)房票面值給予20%的政策性激勵(lì)補(bǔ)貼,該20%部分的補(bǔ)貼不超過(guò)30萬(wàn)元。

    “房票”將按照置換申請(qǐng)時(shí)間先后順序“先到先得、用完即止”,含集聚建設(shè)房票面值、補(bǔ)助、政策性激勵(lì)補(bǔ)貼的“房票”總額上限10億元。

    同時(shí),新政中,義烏將調(diào)整人才購(gòu)房補(bǔ)助資格有效期從1年縮短為6個(gè)月,同時(shí)積極落實(shí)人才購(gòu)房補(bǔ)助資金可用于首付款的政策。

    義烏還首次明確將在住宅用地掛牌出讓時(shí),明確該地塊的目前學(xué)區(qū)安排。若地塊周邊有新建學(xué)校,在新建學(xué)校招生開(kāi)始前半年向全社會(huì)告知該校的學(xué)區(qū)劃分范圍(以入學(xué)當(dāng)年公布的學(xué)區(qū)范圍為準(zhǔn))。

    2023年4月1日起,義烏將取消鼓勵(lì)“團(tuán)購(gòu)”買(mǎi)房的政策,即取消去年“在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上,對(duì)‘團(tuán)購(gòu)’10套及以上商品住宅的可再下浮2%以?xún)?nèi);對(duì)‘團(tuán)購(gòu)’20套及以上的可再下浮3%以?xún)?nèi);對(duì)‘團(tuán)購(gòu)’50套及以上的可再下浮5%以?xún)?nèi)”的優(yōu)惠政策,市場(chǎng)優(yōu)惠將逐步恢復(fù)到平穩(wěn)狀態(tài)。

    在公積金方面,購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例由30%降低至20%。經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的高層次人才,可貸額度取消公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)限制和信用分限制,購(gòu)買(mǎi)自住住房的公積金貸款最高限額由單職工60萬(wàn)元、雙職工100萬(wàn)元提高至單職工90萬(wàn)元、雙職工130萬(wàn)元,并優(yōu)先予以發(fā)放。

    三孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的,在規(guī)定的最高限額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),可貸額度可上浮20%確定,并優(yōu)先予以發(fā)放。

    此外,義烏將支持國(guó)企平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)符合條件的存量商品住房用于保障性租賃住房和籌集安置房源等。

    義烏還將按照新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制,階段性下調(diào)首套住房貸款利率政策下限。

    2023年12月31日前新出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地,保證金調(diào)整為起始價(jià)的20%;單宗土地成交金額在10億元以上的,在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納50%,余款最長(zhǎng)可在6個(gè)月內(nèi)分期繳納。

    國(guó)辦:積極應(yīng)對(duì)人口老齡化 發(fā)展中醫(yī)藥老年健康服務(wù)

    2月28日消息,國(guó)辦日前印發(fā)《中醫(yī)藥振興發(fā)展重大工程實(shí)施方案》,積極應(yīng)對(duì)人口老齡化,發(fā)展中醫(yī)藥老年健康服務(wù),發(fā)揮中醫(yī)藥在老年人慢性病、重大疑難疾病治療和疾病康復(fù)中的重要作用和優(yōu)勢(shì),增加中醫(yī)藥老年健康服務(wù)供給,創(chuàng)新服務(wù)模式,建成老年醫(yī)學(xué)中醫(yī)藥高地。

    一是推動(dòng)有條件的省份依托現(xiàn)有資源,開(kāi)展老年中醫(yī)藥健康中心試點(diǎn),探索完善中醫(yī)藥老年健康服務(wù)模式,提升臨床、康復(fù)、護(hù)理、慢性病管理、科學(xué)研究、健康管理能力。二是推動(dòng)二級(jí)以上中醫(yī)醫(yī)院加強(qiáng)老年病科建設(shè),增加老年病床數(shù)量,開(kāi)展老年病及相關(guān)慢性病防治和康復(fù)護(hù)理。

    方案明確,國(guó)家中醫(yī)藥局要進(jìn)一步完善中醫(yī)醫(yī)院老年病科建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),制定省級(jí)老年中醫(yī)藥健康(治未病)中心建設(shè)指南。各地要將中醫(yī)藥老年健康服務(wù)納入本地區(qū)健康服務(wù)或養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)規(guī)劃,加大對(duì)中醫(yī)藥老年健康服務(wù)的支持力度。在中醫(yī)藥老年健康人才培養(yǎng)、學(xué)科建設(shè)、崗位管理、薪酬分配等方面給予更靈活的政策支持。加強(qiáng)中醫(yī)藥健康、養(yǎng)老服務(wù)模式和服務(wù)內(nèi)容探索創(chuàng)新,形成好的經(jīng)驗(yàn)和做法。

    上海:2023年將全力恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)

    2月27日下午,由上海市商務(wù)委主辦的“2023年上海商務(wù)情況通報(bào)會(huì)”舉辦。

    上海市商務(wù)委副主任申衛(wèi)華介紹,2022年,全市金融市場(chǎng)交易總額近3000萬(wàn)億元,上海港集裝箱吞吐量突破4730萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱,口岸進(jìn)出口總額10.4萬(wàn)億元,服務(wù)進(jìn)出口規(guī)模繼續(xù)位居全國(guó)各省市首位。三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)制造業(yè)產(chǎn)值比上年增長(zhǎng)11.1%,數(shù)字經(jīng)濟(jì)、綠色低碳、元宇宙、智能終端等新賽道加快布局。

    她透露,2023年,市商務(wù)委將深入推進(jìn)國(guó)家重大戰(zhàn)略任務(wù),依托浦東引領(lǐng)區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和臨港新片區(qū)、虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐等建設(shè),加快形成一批商務(wù)領(lǐng)域首創(chuàng)性改革、引領(lǐng)性開(kāi)放和開(kāi)拓性創(chuàng)新。支持虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)打造貿(mào)易新平臺(tái),精心辦好第六屆進(jìn)博會(huì)。

    今年,市商務(wù)委將深入貫徹落實(shí)國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略,實(shí)施“消費(fèi)供給結(jié)構(gòu)優(yōu)化”行動(dòng),持續(xù)推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。落實(shí)擴(kuò)大消費(fèi)政策措施,集聚全球消費(fèi)資源,加快創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景。

    實(shí)施“貨物貿(mào)易優(yōu)化升級(jí)”行動(dòng),繼續(xù)全力培育貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì),促進(jìn)外貿(mào)穩(wěn)中提質(zhì)。促進(jìn)外貿(mào)穩(wěn)中提質(zhì),加快新型貿(mào)易擴(kuò)容,全力增強(qiáng)服務(wù)貿(mào)易發(fā)展新動(dòng)能,優(yōu)化跨境貿(mào)易營(yíng)商環(huán)境。

    更大力度促進(jìn)外資穩(wěn)存量、擴(kuò)增量,讓上海始終成為外商投資的“沃土”。市商務(wù)委將持續(xù)打造市場(chǎng)化、法治化、國(guó)際化的一流營(yíng)商環(huán)境,不斷穩(wěn)定外商發(fā)展的預(yù)期和投資的信心。加大服務(wù)保障力度,加大投資促進(jìn)力度。

    人行和外匯局推出28條金融舉措支持天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展

    2月28日消息,人民銀行天津分行、國(guó)家外匯管理局天津市分局研究制定了《關(guān)于金融支持天津市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》),并于近日印發(fā)全市金融機(jī)構(gòu)。《實(shí)施意見(jiàn)》聚焦9個(gè)方面,提出了28條具體工作舉措,推動(dòng)全市金融系統(tǒng)以高質(zhì)量金融支持天津經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)。

    一是聚焦支持全市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升。全面落實(shí)穩(wěn)健的貨幣政策精準(zhǔn)有力的要求,把握好貸款投放的節(jié)奏,保持信貸增長(zhǎng)和社會(huì)融資規(guī)模與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)基本匹配,增強(qiáng)信貸總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性,努力實(shí)現(xiàn)全年信貸同比多增;進(jìn)一步加大債券承銷(xiāo)工作力度,支持民營(yíng)企業(yè)利用債券融資支持工具(“第二支箭”)提供增信,推動(dòng)債券融資規(guī)模合理擴(kuò)大;持續(xù)釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革效能,落實(shí)好存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制要求,促進(jìn)企業(yè)綜合融資和居民消費(fèi)信貸成本穩(wěn)中有降。

    二是聚焦加快構(gòu)建新發(fā)展格局。建立健全常態(tài)化政銀企對(duì)接機(jī)制,督促政策性開(kāi)發(fā)性金融工具已投項(xiàng)目加快支付使用進(jìn)度,做好對(duì)重大項(xiàng)目建設(shè)的資金支持;開(kāi)展金融促消費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和管理模式,支持國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè);引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)新市民群體在創(chuàng)業(yè)形態(tài)、收入特點(diǎn)、資產(chǎn)狀況等方面的特點(diǎn),做好分層分類(lèi)管理,精準(zhǔn)滿(mǎn)足新市民金融需求。

    三是聚焦實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)的有效提升。助力落實(shí)“制造業(yè)立市”戰(zhàn)略,推動(dòng)2023年制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款較快增長(zhǎng);推行金融機(jī)構(gòu)牽保包服“主辦行制”,落實(shí)“四個(gè)一”工作要求(一名行領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、一個(gè)工作專(zhuān)班行動(dòng)、一份服務(wù)方案、一套產(chǎn)品體系),促進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的金融服務(wù)擴(kuò)面提質(zhì);鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加快發(fā)展綠色金融和轉(zhuǎn)型金融業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)2023年綠色貸款規(guī)模擴(kuò)大;健全科創(chuàng)金融組織體系,優(yōu)化金融產(chǎn)品供給,深化金融服務(wù)模式創(chuàng)新,全面提升科技創(chuàng)新金融服務(wù)能力。

    四是聚集加快農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)建設(shè)。推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)把握種子和耕地兩個(gè)要害,結(jié)合“現(xiàn)代都市型農(nóng)業(yè)”發(fā)展特點(diǎn),積極對(duì)接農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資項(xiàng)目庫(kù),加大農(nóng)業(yè)強(qiáng)國(guó)重點(diǎn)領(lǐng)域金融支持;繼續(xù)推廣“金融服務(wù)鄉(xiāng)村振興示范點(diǎn)”, 穩(wěn)步推進(jìn)活體畜禽、農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)等適農(nóng)新型抵質(zhì)押貸款業(yè)務(wù),持續(xù)提升鄉(xiāng)村振興金融服務(wù)能力。

    五是聚焦助力市場(chǎng)主體紓困發(fā)展。切實(shí)落實(shí)“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”,積極支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和民營(yíng)企業(yè)發(fā)展壯大,推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降;持續(xù)開(kāi)展中小微企業(yè)金融服務(wù)能力提升工程,深入推進(jìn)“敢貸愿貸能貸會(huì)貸”長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè),繼續(xù)開(kāi)展首貸客戶(hù)擴(kuò)面和信用貸款增量行動(dòng),建立授信、授權(quán)、盡職免責(zé)、激勵(lì)考核、產(chǎn)品服務(wù)“五張清單”公示制度,建立監(jiān)督員、聯(lián)絡(luò)員、服務(wù)員、監(jiān)察員“四員”對(duì)接工作機(jī)制。認(rèn)真落實(shí)《商業(yè)匯票承兌、貼現(xiàn)與再貼現(xiàn)管理辦法》要求,加強(qiáng)供應(yīng)鏈票據(jù)推廣應(yīng)用,規(guī)范發(fā)展票據(jù)承兌和貼現(xiàn)業(yè)務(wù);開(kāi)展金融助企紓困專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),做好受疫情影響行業(yè)企業(yè)的接續(xù)融資服務(wù),積極做好穩(wěn)崗就業(yè)金融服務(wù)。

    六是聚焦建設(shè)金融創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)示范區(qū)。支持金融機(jī)構(gòu)大力推進(jìn)數(shù)字金融研發(fā)應(yīng)用,研發(fā)推廣各類(lèi)在線(xiàn)融資服務(wù)平臺(tái)和數(shù)字化信貸產(chǎn)品,推動(dòng)形成商流、物流、信息流和資金流“四流合一”的數(shù)字普惠金融服務(wù)體系;依托中征應(yīng)收賬款融資服務(wù)平臺(tái)開(kāi)展在線(xiàn)供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)和“政采貸”線(xiàn)上融資業(yè)務(wù),拓展業(yè)務(wù)場(chǎng)景,創(chuàng)新產(chǎn)品類(lèi)型,積極拓展信貸新業(yè)態(tài);推動(dòng)數(shù)字人民幣在消費(fèi)領(lǐng)域應(yīng)用場(chǎng)景擴(kuò)面增量,持續(xù)拓展數(shù)字人民幣試點(diǎn)覆蓋廣度和應(yīng)用深度;鼓勵(lì)探索設(shè)立特色航運(yùn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu),加快建設(shè)具有競(jìng)爭(zhēng)力的航運(yùn)金融服務(wù)體系。

    七是聚焦支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。充分運(yùn)用保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款、保交樓貸款支持計(jì)劃等政策工具,推動(dòng)“保交樓”項(xiàng)目加快建成交付,積極探索支持長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè),助力房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡;推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)真執(zhí)行差別化住房信貸政策,落實(shí)好首套房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制,更好地支持和激活剛性、改善性住房需求,支持房地產(chǎn)存量融資展期續(xù)貸,滿(mǎn)足行業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序。

    八是聚焦促進(jìn)對(duì)外開(kāi)放。進(jìn)一步便利跨境收支結(jié)算,推動(dòng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)貿(mào)易外匯收支便利化試點(diǎn)擴(kuò)容增效;優(yōu)化跨境投融資服務(wù),用足用好高新技術(shù)和“專(zhuān)精特新”企業(yè)外債便利化試點(diǎn)等政策,以及資本項(xiàng)目收入支付便利化、多筆外債共用一個(gè)賬戶(hù)等政策;持續(xù)優(yōu)化中小企業(yè)匯率避險(xiǎn)服務(wù),支持貿(mào)易新業(yè)態(tài)高質(zhì)量發(fā)展。

    九是聚集實(shí)施濱海新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展支撐引領(lǐng)行動(dòng)。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)對(duì)接“雙城”發(fā)展戰(zhàn)略,對(duì)濱海新區(qū)的機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)充分放權(quán)賦能,圍繞濱海新區(qū)五大功能區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),提升金融服務(wù)“濱城”綜合配套能力;支持改革創(chuàng)新試點(diǎn)在濱海新區(qū)先行先試,重點(diǎn)推動(dòng)濱海新區(qū)科創(chuàng)金融、數(shù)字金融、航運(yùn)金融等走在前列。

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