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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞3月17日，綠城管理控股(09979)發(fā)布截至2022年12月31日止年度的全年業(yè)績(jī)公告。
本報(bào)告期內(nèi)，毛利達(dá)到人民幣1,388.6百萬(wàn)元，較2021年的人民幣1,040.7百萬(wàn)元上升33.4%。毛利率為52.3%，與2021年的46.4%相比上升5.9個(gè)百分點(diǎn)。三個(gè)業(yè)務(wù)板塊的毛利率分別為：商業(yè)代建為53.8%、政府代建為40.8%及其他服務(wù)為84.0%。2021年分別為44.9%、40.9%和74.2%。
商業(yè)代建的毛利率為53.8%，與2021年的44.9%提升8.9個(gè)百分點(diǎn)。主要是公司順應(yīng)市場(chǎng)需求，積極優(yōu)化管理模式，擴(kuò)展服務(wù)范圍，同時(shí)加強(qiáng)成本管控，從而商業(yè)代建整體毛利率得以提升。
政府代建的毛利率為40.8%，比2021年的40.9%下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。政府代建毛利率保持穩(wěn)定。
其他服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利率84.0%，毛利率較高主要是因?yàn)楸竟驹诼?lián)交所上市前因未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)而由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投標(biāo)且由綠城管理集團(tuán)管理的項(xiàng)目本期實(shí)現(xiàn)收入人民幣165.0百萬(wàn)元，此類項(xiàng)目的服務(wù)成本在綠城房地產(chǎn)集團(tuán)列支，公司按項(xiàng)目?jī)羰找媾c綠城房地產(chǎn)集團(tuán)結(jié)算確認(rèn)收入。