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觀點網訊：3月31日，廣東中山公共資源交易中心掛出一宗住宅用地，土地總面積18986.18㎡（折合28.4793畝），位于中山市博愛七路34號，現狀為已平整，用途為城鎮住宅用地，出讓年限為70年。

據觀點新媒體了解，該宗用地起始樓面地價為人民幣8000元/㎡，即起始總價約4.55億，最高限制樓面地價為12000元/㎡，最高限制總價約6.83億。地塊規劃指標為：1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，18986.18㎡＜計容建筑面積≤56958.54㎡；建設期限要求：在2024年11月17日之前開工，在2027年11月17日之前竣工。

本次掛牌地塊位于東區博愛七路，處于東區與火炬開發區交界處，周邊有萬科金域中央、頤安御品公館、越秀星匯品峰、金色年華、傲峰天御、實地璟湖城等小區，居住氛圍良好。

根據公告要求，該宗用地網上報價時間自2023年4月20日上午9時至2023年5月6日上午10時。屆時將根據網上報價截止時的報價情況，可能進入網上限時競價程序。