近日，網(wǎng)上流傳出一份文件稱，中融國際信托有限公司（下稱“中融信托”）的一款信托產(chǎn)品出現(xiàn)問題，相關(guān)保險箱鎖芯被換，保險箱無法打開，超11億元資金被劃走。
紅星資本局注意到，該信托產(chǎn)品的底層資產(chǎn)為武漢市相關(guān)地塊的項目開發(fā)，其實質(zhì)交易對手為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司（下稱“融創(chuàng)集團”）。
10月28日，有知情人士向紅星資本局透露，確有劃轉(zhuǎn)資金一事。
(資料圖片僅供參考)
值得一提的是，吉華集團（603980.SH）也是該信托產(chǎn)品的投資者，其證券事務(wù)代表稱，雖然這筆投資延期了，但是延期后是正常按期支付的。
保險柜鎖芯被換？
知情人士：確有劃轉(zhuǎn)資金一事
網(wǎng)傳文件顯示，此次涉及的信托產(chǎn)品為“中融-豐騰83號集合資金信托計劃信托產(chǎn)品”。
中融信托的官網(wǎng)顯示，該信托產(chǎn)品成立于2021年3月31日，中融信托為受托人。
另有公開資料顯示，該信托產(chǎn)品的底層資產(chǎn)為武漢市武昌區(qū)姚家?guī)X村K1地塊、K2地塊項目開發(fā)，實質(zhì)交易對手為融創(chuàng)集團，收益率為7.2%。
近日，有投資者在社交平臺上稱，10月21日，其收到中融信托發(fā)布的公告稱，中融信托和融創(chuàng)方共同保管塔子湖置業(yè)章證及印鑒等物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開。
同時，該公告還稱，塔子湖置業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管項目中約11.42億元被劃走。其中，1343萬元被劃至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團有限公司，剩余約11.29億元被劃轉(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項目專戶。
圖據(jù)小紅書用戶“小紅薯”
10月28日，紅星資本局向該投資者發(fā)去私信，但截至發(fā)稿，尚未得到任何回復(fù)。不過，另有知情人士向紅星資本局透露，確有劃轉(zhuǎn)資金一事。
據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》10月27日報道，當事雙方融創(chuàng)中國和中融信托均承認確有此事，同時均表示劃轉(zhuǎn)資金已在政府監(jiān)管中。
接近融創(chuàng)的相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示：“相關(guān)資金賬戶管理是在有關(guān)部門的監(jiān)管下進行，資金也會用于保交樓，不存在融創(chuàng)私自挪用去他途的情況。”而中融信托人士則表示：“事件發(fā)生后，中融信托立即向融創(chuàng)方提出嚴正交涉，并第一時間向當?shù)毓矙C關(guān)報警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業(yè)剩余10%股權(quán)及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。同時多次向江岸區(qū)相關(guān)政府部門反映情況，協(xié)商解決公園大觀項目交付及信托計劃投資人利益實現(xiàn)的方案。目前資金在政府監(jiān)管賬戶，我司也將在政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，最大程度保障委托人權(quán)益。”
10月28日，紅星資本局向塔子湖街道辦事處求證，接電話的工作人員表示，確實有一筆差不多數(shù)額的資金打入融創(chuàng)相關(guān)的監(jiān)管賬戶，但具體數(shù)額不清楚。
“當時經(jīng)歷了疫情，這家公司（指融創(chuàng)）內(nèi)部又有問題，所以（項目）停停走走、停停走走的。”該工作人員告訴紅星資本局，現(xiàn)在這筆錢是打入了監(jiān)管賬戶中，都會用在相關(guān)項目中。
另外，紅星資本局向融創(chuàng)的相關(guān)人士發(fā)去采訪問題，但截至發(fā)稿，尚未得到任何回復(fù)；同時，紅星資本局致電中融信托的客服電話，對方表示不清楚該事。
上市公司理財也“踩雷”
證代：延期后正常支付，按合同走
紅星資本局注意到，吉華集團也花3000萬元購買了該信托產(chǎn)品。
今年6月，吉華集團曾發(fā)公告稱，該信托產(chǎn)品處于延期階段，原投資期限為2021年4月30日到2022年4月30日，利率為7.2%；后經(jīng)中融信托與融創(chuàng)集團溝通，延期至2023年3月31日，利率改為7.5%。
吉華集團曾表示，中融信托出具了相關(guān)報告稱，對于2022年第2季度武漢塔子湖置業(yè)項目的銷售回款，在滿足項目開發(fā)建設(shè)等需求后，將按季度用于向受托人支付一定額度的投資本金及投資收益，在2023年3月31日前向受托人支付完剩余全部投資本金及收益。
基于該報告，吉華集團認為，上述款項預(yù)計可以收回，故未計提減值準備。
10月28日，吉華集團的證券事務(wù)代表告訴紅星資本局，目前，這筆投資是正常的，按照合同走。雖然延期了，但是延期后是正常按期支付的。
截至2021年12月31日，吉華集團已收回本金165.91萬元，收到利息220.68萬元。
截圖自吉華集團公告
另據(jù)吉華集團在公告介紹，該筆信托以武漢塔子湖K3地塊土地、融科天城部分商業(yè)辦公樓為抵押物，逾期后新增天津、大連部分地塊抵押，綜合抵押率50%以下。
紅星新聞記者 楊佩雯 程璐洋
編輯 余冬梅 肖子琦