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大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?李子驕 報(bào)道

近日，遼寧沈陽一男租客賣掉房東屋內(nèi)電器去旅游的消息引發(fā)了眾多網(wǎng)友關(guān)注。據(jù)了解，該男子與房東在今年10月14日簽下合同，入住期間，他曾多次向房東借錢。12月2日，因查水費(fèi)的人進(jìn)不去房間，房東聯(lián)系該男子時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己被拉黑，隨后進(jìn)入房間發(fā)現(xiàn)所有電器已經(jīng)不見。

屋內(nèi)電器被賣。受訪者供圖

“目前已經(jīng)報(bào)警，警方的建議是起訴。”4日下午，房東的同事告訴大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾撸麄兺ㄟ^查看租客的社交軟件發(fā)現(xiàn)，租客在11月27日已買機(jī)票前往深圳旅游去了。“屋內(nèi)的一些電器是二手，但洗衣機(jī)是新的，關(guān)鍵是追不回來這些東西了。”

房東趙女士稱，租客的房租是每月850元，押金也是850元，冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)以及空調(diào)等電器價(jià)值五六千元，此外，該男子還曾向自己借過錢。“他第一次向我借錢，借70元，我沒有借給他。第二次向我借10元，我不好意思拒絕，轉(zhuǎn)錢后告訴他以后不要再跟我提借錢的事。”趙女士表示，自始至終都不知道他要走，因此不存在退押金的問題。

房屋租賃合同

對于租客變賣房東物品的行為，河南金合力律師事務(wù)所律師郝創(chuàng)認(rèn)為，承租人的行為侵害了出租人的所有權(quán)，因此出租人可以主張侵權(quán)賠償。“從刑法上分析，除了要看涉案金額，還要看承租人的主觀目的。如果非法占有故意產(chǎn)生在租賃之前，假裝租而騙，傾向于詐騙；非法占有故意產(chǎn)生在租住過程中，代為保管而非法占有，傾向侵占。”