4月1日開始，成都市成華區保和街道御龍山小區一期二期業主，同濱江壹號部分業主發生了沖突：一期二期業主為了維護小區品質和環境，在小區內建設了一道鐵欄桿墻，但濱江壹號業主及開發商華僑城認為，該墻屬于違建應當拆除，雙方就墻的存廢發生沖突。目前，上周末被推倒的鐵欄桿墻已進行了修復，將御龍山一期二期同濱江壹號進行了物理隔離。

4月3日，當地相關部門回應上游新聞（報料郵箱：cnshangyou@163.com）記者表示，目前正在組織包括業主代表在內的各方進行協商，搭建平臺讓各方表達訴求，在法治軌道上妥善解決爭議。

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▲4月1日，雙方業主就“隔離墻”存廢發生沖突。圖片來源/視頻截圖

據了解，2007年，開發商信和集團競拍了成都五桂橋片區的御風二路9號地塊，隨后以信和·御龍山的項目名進行了開發，當時項目共規劃了四期進行開發銷售。信和集團銷售交付了該項目的一期二期，該樓盤因良好的周邊環境和物業管理，在成都當地屬于較高品質的樓盤。

2017年9月，信和集團撤離成都，該公司名下的信和御龍山項目，整體由華僑城公司收購。御龍山三期、四期變更為濱江壹號開發、銷售。

4月3日，上游新聞記者在御龍山小區現場看到，經過上周末兩天的沖突后，一度被推倒的隔離一期二期與濱江壹號的墻已被修復，兩邊再次被物理隔絕。

濱江壹號的購房者李先生對上游新聞記者表示，濱江壹號在銷售時，開發商曾公開對購房者承諾，該小區將作為整個御龍山項目的三期、四期，與已經建成的一期、二期進行連通，“不設圍墻，可以共享綠地、公共設施。”李先生說，今年3月底開始交房時他們發現，濱江壹號不僅存在較多的建設瑕疵，而且開發商承諾的“連通”，也變成了一道由鐵欄桿構成的鐵墻。

▲4月3日，上周被推倒的御龍山一二期與濱江壹號之間的“隔離墻”，已經加固修復。圖片來源/受訪者供圖

對于鐵欄桿墻的建設，御龍山一期二期業主們也是一肚子氣。業主代表之一的王女士對上游新聞記者表示，濱江壹號開發商的連通承諾，侵犯了一期二期業主們的合法權益。“御龍山一期二期由信和集團開發建設，整個小區的綠化、環境肉眼可見地比三期四期好，一期二期房屋價格也比濱江壹號高，物業費也比他們貴，物業公司也不一樣，為什么要互通？”王女士說，自從濱江壹號要和御龍山一期二期共享、互通的消息傳出后，御龍山的房價下跌了，“每天坐在家里，房子就在貶值，幾乎每一個業主都反對兩方共享。”

上游新聞記者了解到，今年3月中旬以來，濱江壹號小區迎來了交付期，御龍山一期二期業主也根據業主大會表決通過的決議，修建了由鐵欄桿建成的墻，將一期二期同即將交付的濱江壹號進行了物理隔離。

有小區住戶向記者介紹，鐵欄桿墻建成后，御龍山一期二期部分業主24小時值守，防止墻被拆除。4月1日開始，雙方發生了沖突，警方派出大量警力到場維持秩序。

上游新聞記者獲悉，成都市成華區屬地街道辦、住建規劃等部門，曾多次對御龍山一期二期與濱江壹號互通問題進行回應。2022年11月濱江壹號還未建成交付時，成華區保和街道曾表示，“經向開發商了解，項目為一塊宗地，一個規劃條件，分四期開發建設，各期規劃總平圖上均標注分期線上不設置圍墻。”對于當時臨時設置的施工圍擋，街道辦回應說將在濱江壹號交付業主后進行拆除。此后，無論是保和街道辦事處還是成華區住建、規劃部門均統一回應表示，“各期規劃總平圖上均標注分期線上不設置圍墻。”

4月3日，對于上周末沖突的情況，成華區保和街道辦相關負責人士對上游新聞記者表示，整個過程中街道辦、相關區級職能部門都在做溝通、協調工作，力圖平息矛盾、化解糾紛，“街道、社區都在現場保持關注，我們也希望能夠引導業主合法維權、反映訴求，為各方搭建溝通平臺，在法治軌道上妥善解決爭議。”

上游新聞記者 胡磊 實習生 陳丹

編輯：朱亮

責編：郎清湘 李洋

審核：馮飛