記者昨日從海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心獲悉，即將交易的二手房，無論是個(gè)人還是通過中介，必須首先向政府部門申請核驗(yàn)房源，獲得房源核驗(yàn)碼后才能發(fā)布并交易。申請房源核驗(yàn)碼目的是為了核實(shí)房屋是否存在查封、異地登記、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等限制交易信息。主要是為了保護(hù)買賣雙方的利益，杜絕虛假的二手房源。
房源核驗(yàn)碼生成后，可以直接用于存量房交易，也可以通過“掛牌”業(yè)務(wù)將經(jīng)過房源核驗(yàn)的房屋基本情況、戶室圖片等信息發(fā)布在“海口市住房和房地產(chǎn)信息網(wǎng)”上，增加房源的曝光度，提高存量房交易的透明度。
房源核驗(yàn)碼申請步驟
第一步微信搜索并關(guān)注“海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心微信公眾號”點(diǎn)擊底部的業(yè)務(wù)辦理，選擇個(gè)人房源核驗(yàn)服務(wù);
第二步進(jìn)入個(gè)人房源核驗(yàn)界面，選擇添加房源選項(xiàng)。根據(jù)自身業(yè)務(wù)類型選擇買賣或贈(zèng)與選項(xiàng)，點(diǎn)擊下一步;
第三步選擇房源證書類型以及證件類型，填寫相應(yīng)證書編號及證件編號，點(diǎn)擊下一步，系統(tǒng)生成相關(guān)房源信息，選擇需要進(jìn)行核驗(yàn)的房源，點(diǎn)擊下一步;
第四步進(jìn)入房源核驗(yàn)掛牌信息界面，錄入并核對相關(guān)信息(是否掛牌選擇否，可不填掛牌信息)，點(diǎn)擊下一步提交房源核驗(yàn)信息。工作人員將在兩個(gè)工作日內(nèi)完成審核流程，提示“核驗(yàn)通過”即可完成房源核驗(yàn)。(符小霞)