上海，2024年3月12日 — 全球領(lǐng)先投資分析工具提供商MSCI最新發(fā)布的《2023全球地產(chǎn)投資交易排行》顯示，戴德梁行以20.7億美元、49%的市場(chǎng)占有率，在中國(guó)內(nèi)地地產(chǎn)投資交易總排行中榮膺第一，同時(shí)以75%及72%的市場(chǎng)占有率包攬寫字樓以及零售地產(chǎn)投資交易榜首。此外，戴德梁行在中國(guó)臺(tái)灣土地開發(fā)項(xiàng)目投資交易排行榜也位居第一。
戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)表示：“MSCI《全球投資交易排行》作為行業(yè)重磅報(bào)告，對(duì)大宗交易市場(chǎng)具有重要參考意義。我們非常欣慰戴德梁行在2023年再創(chuàng)佳績(jī)，鞏固了我們?cè)诖笾腥A區(qū)地產(chǎn)投資市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。在過(guò)去一年，我們看到國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)于收購(gòu)優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)為自用的興趣濃厚，戴德梁行團(tuán)隊(duì)正抓住了此機(jī)遇，為自用買家成功布局多個(gè)一線及強(qiáng)二線城市。在未來(lái)我們將繼續(xù)對(duì)市場(chǎng)的變化保持高度敏銳性，為客戶提供一如既往的卓越服務(wù)。”
根據(jù)MSCI最新數(shù)據(jù)*顯示，寫字樓仍為2023年中國(guó)內(nèi)地大宗交易投資額最高的資產(chǎn)類別，占總交易額的29%，其次為工業(yè)以及零售資產(chǎn)。在中國(guó)，尤其一線城市的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)頗受機(jī)構(gòu)型投資者以及自用買家的追捧。
戴德梁行大中華區(qū)副總裁、大中華區(qū)資本市場(chǎng)部主管李志榮表示：“在2023年，內(nèi)資自用型買家尤為活躍，占中國(guó)內(nèi)地寫字樓及研發(fā)辦公物業(yè)成交額的一半以上。與此同時(shí)，自用買家也積極布局香港優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng)，在今年一月，我們成功協(xié)助知名運(yùn)動(dòng)品牌李寧以22億港幣購(gòu)入香港北角港匯東項(xiàng)目作為其總部大樓。此交易為香港寫字樓市場(chǎng)自2024年至今最大宗成交。”
戴德梁行中國(guó)區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英表示：“在過(guò)去一年，我們看到位于一線和強(qiáng)二線城市的優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)頗受自用型買家的青睞。今年，在政府政策的推動(dòng)下，一些新興產(chǎn)業(yè)，例如生物醫(yī)藥和新能源汽車等，將會(huì)迎來(lái)更大的發(fā)展機(jī)遇。同時(shí)，隨著互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)調(diào)整逐漸接近尾聲，大廠的寫字樓需求有望回暖，屆時(shí)將會(huì)促進(jìn)整體寫字樓市場(chǎng)的復(fù)蘇。”
MSCI 是全球領(lǐng)先的投資決策支援工具和服務(wù)供應(yīng)商，在研究、資料和技術(shù)方面擁有超過(guò) 50年的專業(yè)知識(shí)，致力幫助客戶理解及分析風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素，建立更有效的投資組合，從而實(shí)現(xiàn)更好的投資決策。MSCI 開發(fā)了行業(yè)領(lǐng)先的研究增強(qiáng)型解決方案，讓客戶洞悉并提高投資過(guò)程的透明度。
*基于MSCI 2024年3月8日的數(shù)據(jù)，不包括土地開發(fā)交易。