近日，以“春賦齊魯，錦時而遇”為主題的酒店投資品鑒會濟南站圓滿舉辦。活動由錦江酒店（中國區）上海總部開發中臺牽頭，品牌、運營、開發、后端四方資源整合協同，邀請了超百名山東及周邊省市酒店投資人參與，幫助山東本地酒店投資人獲取更多投資趨勢、投資專業知識，提升投資技能、降低投資風險。

“

錦江酒店（中國區）旗下最先進入中國市場的康鉑酒店，以最具法式風情的浪漫格調優雅亮相，為現場參會投資人輸出投資干貨，分享了康鉑酒店強大的品牌影響力、全球領先的客房產品和其低投入高回報的運營能力。投資人及其業內人士對康鉑酒店差異化、高品質產品以及多元盈利模式表示高度認可與支持。

01品牌建設，推進國內市場布局

康鉑酒店創立于1976年，由法國泰廷爵家族（TAITTINGER FAMILY）開創，集法式時尚、年輕、活力于一身，旨在為客人打造真正的“宜居之地”。2015年錦江國際集團控股的錦江股份完成對法國盧浮酒店集團的100％股權收購，“Campanile”因此被納入“錦江”麾下，2016年7月，Campanile正式以“康鉑”這一全新中文名稱出現在中國市場。

進入中國市場，盧浮集團將中國市場作為主要發力之地，康鉑酒店就是法國盧浮酒店集團的品牌之一，酒店延續法系品牌的浪漫優雅屬性，踐行“自有新享法”的品牌信條，邀請世界各地的客人們一起體驗和享受法式生活。

02純正法式浪漫，用“好產品”搭建競爭壁壘

作為源自法國盧浮酒店集團的國際中端酒店品牌，康鉑以“自有新享法”為品牌理念創造出更多新體驗、新想法，主打Life style的中端酒店品牌，以法式文化IP為核心，為消費者打造出優質、輕奢、有趣、高辨識度的法式旅居空間。

Studio新空間的第一大特色就是套房理念，空間彼此獨立又相輔相成。每一個套房分為4個功能區域：臥房區、客廳區、辦公區、起居區，滿足商務、生活、休閑等需求隨時切換。風格上，整個客房空間以薄荷綠、雅白、地平線藍、亞麻色等色彩組合，以永生植物標本作為壁畫裝飾，營造自然、和諧、輕松的氛圍。

Studio新空間的物品皆由品牌嚴選，比如羽絨被、零壓床墊、法國品牌洗護、膠囊咖啡機等等，物品的升級大大提升消費者的體驗感。針對商務人群，Studio還推出了多元房型組合，舒適房、高級房和豪華房。高級房和豪華房除了有獨立辦公環境，還提供有膠囊咖啡機等個性化服務。關注每一處細節，讓每一位下榻康鉑的旅客都真正感受到法式浪漫。

其次，Pleasure社交空間讓人舒適愉悅，兼具商務與休閑娛樂功能，中島式吧臺打破前臺只能辦理入住的傳統印象，提供更多元化的服務。休閑空間的打造兼具屬地特色文化，根據不同城市的文化風格進行氛圍營造，結合智能化設備與鮮活色彩搭配，滿足商務精英、青春一代、銀發一族、本地客群對溫暖共享空間的需求。

03業績說話，高溢價多元盈利模式

滿足消費者需求，同時兼顧成本控制的酒店是目前投資人所需要的品牌。康鉑酒店在堅持產品品質和空間體驗的同時，始終注重產品打造和運營成本的平衡。對施工、運營階段進行多元化降本增效把控，使得投資更穩健。

以康鉑酒店Studio客房為例，酒店單房毛坯造價低至11萬左右，大大縮短了工期，減輕了投資壓力，升級后單房收益增加了200元的溢價空間，單房運營成本降至110元。

同時，康鉑酒店推出輕改翻牌加盟計劃，在不影響酒店日常經營的情況下，最低7000元每間就能完成翻牌改造。優化升級后，單房RevPar可增加160元，相比未改造前增收110%，加盟優勢突出。

在運營階段，康鉑酒店創設“酒店+餐飲+社區”的多元盈利模式，通過生態房型、定制餐飲、社區活動提高酒店坪效，提高非房收入，構建多元創新增值能力。

生態房型：康鉑studio客房為契合旅客不同出行需求，推出了最優化和多元的房型組合：Studio舒適房、Studio高級房、Studio豪華房，其中Studio高級房平均溢價20％，Studio豪華房平均溢價50％。

定制餐飲：康鉑餐廳根據不同地域、季節、主題等會推出定制菜單，為旅客提供中法兼備的品質餐飲，實現了2/3住店客人的晚餐捕獲率以及50％午餐客源來自酒店周邊客群的佳績。

社區活動：在71％的賓客都喜歡駐足共享的公共空間中，自帶法式特色的康鉑通過酒店特色活動，如法國節日、主題房、沙龍活動等，帶動餐飲和其他收入的增加。

全面開放的政策，為酒店帶來了重塑和升級的新機遇，很明顯，康鉑酒店掌握了這其中的發展“密碼”。目前，康鉑酒店強勢發展，強化法式文化IP效應，為消費者提供個性化、多元化、品質化的服務，年度影響力大大提升，發展勢頭良好，深受投資人與消費者認可。未來，康鉑酒店將持續保持創新活力，沿著酒店市場發展的脈絡，深耕高質量發展領域，為每一位顧客帶來精致樂活的法式文化旅居生活體驗。

而作為錦江酒店(中國區)旗下以生活方式IP為核心的薈語酒店，也是備受市場矚目。薈語酒店是以“幸福秘境”為體驗精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。區別于傳統酒店的單一住宿功能，薈語酒店基于“生活方式+社區空間”概念，將其服務受眾從商務人士延展到了社區居民。通過提供鮮花零售、下午茶、求婚策劃、沙龍活動等幸福生活方式服務，使其得以滿足更多樣化的體驗需求。同時也不斷拓寬了自然幸福系酒店的邊界，實現營收方式的多元化。并且與各消費領域的頭部品牌進行戰略聯合，既降低創業的開源成本，又能觸達更多用戶群體，增強非房營收，建立鄰里的“親密”商業。通過創造全新的體驗消費，增強客戶粘性和客群轉化，打破同質化競爭的被動格局。期待薈語酒店也即將成為酒店創業市場上閃耀的新星。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。