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半島全媒體記者 王瑜

近日，河套街道尚家溝片區(qū)城市更新項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包）招標(biāo)公告發(fā)布，工程地點(diǎn)位于城陽區(qū)河套街道辦事處龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，總投資約20億元，建設(shè)單位為青島紅控置地有限公司。

項(xiàng)目總占地面積 114.83 畝，項(xiàng)目容積率為 1.7，規(guī)劃總建筑面積約20.3 萬平方米，其中地上建筑面積約 130000 平方米，地下建筑面積約 73000 平方米。

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括安置住宅樓、配套公建（包含商業(yè)、社區(qū)中心、村史館、物業(yè)等）、地下儲(chǔ)藏、地下人防及車庫等工程建設(shè)。

據(jù)了解，在去年12月中旬的青島第四批次集中供地中，紅控置地競得城陽河套街道10/11號(hào)地塊、城陽12號(hào)地塊，成交總價(jià)約9.5億元。其中一幅地塊就于城陽區(qū)河套街道龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，占地7.66萬㎡，容積率≤1.8，建面13.78萬㎡。該地塊為純居住用地，成交樓板價(jià)2832元/㎡，成交總價(jià)44870.28萬元。

目前，整個(gè)河套片區(qū)在售樓盤不多，新房單價(jià)基本在萬元線邊緣徘徊。紅控置地在河套片區(qū)有多幅地塊，距離該項(xiàng)目3千米左右是紅控置地另一個(gè)新盤，總建筑面積約為199488㎡，擬建設(shè)13棟住宅，2棟商業(yè)。