都市快報(bào)報(bào)道位于望江新城的紅盤——江明月朗園領(lǐng)出預(yù)售證，今起登記。推盤量很大，有7幢樓共601套房源。想要買在這個(gè)板塊的購房者記得去報(bào)名哦!套數(shù)多意味著搖中概率更大。
值得一提的是，同樣近7萬元/方的價(jià)格，位于江河匯的IFC(杭州國際金融中心)此前放話要在6月初開盤。因此也有購房者“任性”表示，自己還要等江河匯IFC。
此外，還有華潤綠城申花項(xiàng)目、濱江建杭江暉府等多個(gè)紅盤，透露要在6月首開。
十來天前，杭州出臺(tái)樓市新政。這次江明月朗園600多套房子，會(huì)是新政后首輪紅盤潮的開端嗎?讓我們拭目以待。
K11江明月朗園
一次性推601套房源
自帶商場，地鐵上蓋
據(jù)項(xiàng)目銷售消息，江明月朗園本次房源均價(jià)70307元/方(含6000元/方裝修);首開戶型面積：約127方(61套)、約137方(20套)、約143方(208套)、約167方(189套)、約183方(103套)、約224方(20套)。
銷售表示，6000元/方的裝修標(biāo)準(zhǔn)主要包括，大金中央空調(diào)，地暖，蘭舍新風(fēng)系統(tǒng)，廚房博世三件套(冰箱/油煙機(jī)/燃?xì)庠?和西門子洗碗機(jī)等等。
【登記時(shí)間】：5月30日9:00-6月1日17:00，6月2日14:00前可補(bǔ)資料。
【凍資要求】：首套260萬，二套520萬，一次性付款880萬(65周歲及以上只能一次性付款)。
【凍資銀行】：中國銀行、浦發(fā)銀行、建行、交行、農(nóng)行、工行。
【凍資截止時(shí)間】：6月1日17:00。
【傾斜比例】：人才15%，無房30%。
江明月朗園，是杭州K11項(xiàng)目的住宅部分。
項(xiàng)目位于望江新城板塊，與地鐵7號(hào)線莫邪塘站可以說是“零距離”。從地鐵1號(hào)線婺江路站下車步行至項(xiàng)目也只有200米左右，交通優(yōu)勢明顯。
項(xiàng)目北面是城站火車站，未來通過城站東廣場，可以步行到達(dá)城站。項(xiàng)目東側(cè)一路之隔，還有在建規(guī)格42班的小學(xué)——崇文未來學(xué)校。
現(xiàn)場看到，江明月朗園項(xiàng)目的大部分住宅樓幢已經(jīng)拔地而起，公示牌上寫著竣工日期為2023年11月26日。
銷售人員介紹，小區(qū)配有會(huì)所、健身房和游泳池，“我們樓盤負(fù)二層直接連通地鐵，很方便的”。
項(xiàng)目住宅總戶數(shù)約930戶，戶型116-224方，算下來每套總價(jià)800萬-1500萬元。
從效果圖上看，設(shè)計(jì)風(fēng)格和市面上常見的住宅不同。顏色比較大膽，白色金色搭配，時(shí)尚感較強(qiáng)。外立面弧線很多，造型比較圓潤，容易勾起購房者“盤它”的欲望。
項(xiàng)目起步戶型面積116方，在杭州不少改善新盤動(dòng)輒200方的對比之下，算得上是改善起步戶型了，對于預(yù)算有限的首次改善客戶比較友好。
為杭州商業(yè)業(yè)態(tài)注入新鮮血液
未來幾年，多個(gè)綜合體將開業(yè)
2019年7月30日，新世界以近98億元的總價(jià)競得上城區(qū)望江單元商住地，樓面價(jià)近2.5萬元/方。樓盤限價(jià)6.98萬元/方，其中精裝修6000元/方。
香港新世界是較早進(jìn)駐內(nèi)地開發(fā)房地產(chǎn)的港企之一，廣為人知的品牌項(xiàng)目有上海K11、北京瑰麗酒店、寧波新世界等，有較強(qiáng)的商業(yè)運(yùn)營能力。
我們都知道，望江新城是一個(gè)近年“拆出來”的板塊，是城站周邊的城市留白地。
而這塊地的前身是杭州人記憶中的近江海鮮市場，未來它將華麗變身，告別過去老火車站給人周邊 “臟、亂、差”的印象，成為集多種業(yè)態(tài)于一身的綜合體。
值得一提的是，杭州K11是唯一集齊新世界五大品牌的城市。K11項(xiàng)目計(jì)劃建10幢21-24層的高層住宅、K11 ATELIER超甲級(jí)寫字樓、K11藝術(shù)購物中心、K11 ARTUS服務(wù)式公寓、瑰麗酒店等。
新世界K11的進(jìn)駐，將給杭州的商業(yè)業(yè)態(tài)注入新鮮的血液，多元的商業(yè)形態(tài)是讓區(qū)域始終保持活力、讓一個(gè)城市可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)因。
除了K11，在接下來的幾年時(shí)間里，杭州還將開出多家知名品牌旗下的商業(yè)綜合體。
在市中心一帶，武林廣場旁的杭州中心已基本成型，它由兩幢130米高的高層建筑以及10層高的裙房輔樓組成，萬象城、四季酒店將入駐這里，未來它是和武林廣場地鐵站直接連通的一座商業(yè)綜合體。
杭州中心的南側(cè)是建設(shè)中的恒隆廣場。杭州恒隆廣場英文名為“west lake 66”，對標(biāo)東京銀座、巴黎香榭麗舍大街的高端商業(yè)綜合體，邀請世界著名的建筑設(shè)計(jì)公司Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)設(shè)計(jì)，計(jì)劃于2025年竣工。
一線沿江地段，對望亞運(yùn)村的杭州國際金融中心(杭州IFC)，擁有杭州首座摩天輪，將集合高端辦公、購物、休閑娛樂和居住業(yè)態(tài)，匯聚商業(yè)、金融和旅游元素于一體，預(yù)計(jì)將在2024年建成。(記者 許暉)