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半島全媒體記者 郭振亮
為進一步貫徹落實市委市政府“深化作風能力優(yōu)化營商環(huán)境”專項行動的要求，推動《關于推行存量房“帶押過戶”模式的通知》（青建房字〔2022〕76號）落地，切實提升存量房交易便捷度，市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心積極對接青島黃海公證處、青島銀行、青島一房集團，成功完成青島首筆線上“帶押過戶”。
據(jù)了解，市民徐先生要購買李滄區(qū)一套房屋，但該房屋在青島銀行有近90萬的貸款未還清。按照傳統(tǒng)二手房交易模式，抵押房屋交易需先行結清銀行貸款，撤銷抵押登記后才能完成房屋交易。而現(xiàn)在，通過市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心、市不動產(chǎn)登記中心、青島銀行三方數(shù)據(jù)共享，4月20日，徐先生在青島黃海公證處本部遠程業(yè)務辦理平臺辦理了我市首筆線上“帶押過戶”業(yè)務，并成功取得房產(chǎn)證。徐先生表示：“實在是太方便了，我不需要到任何房屋交易大廳排隊辦理，輕輕松松就完成了房屋交易，“帶押過戶”不僅保證了我的資金安全，還節(jié)省了費用和時間，真是省心又省力。”
目前，線上“帶押過戶”業(yè)務已全面落地青島黃海公證處，購房人無需奔波于各房屋交易大廳，只需到公證處一次即可辦理所有業(yè)務。同時，青島銀行負責人表示，青島銀行下設所有網(wǎng)點均已開展同行間“帶押過戶”業(yè)務。
下一步，市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心將繼續(xù)向島城各大中介服務機構及金融機構推廣“帶押過戶”模式，切實支持島城市民剛性和改善性住房需求，助力青島市宜居宜業(yè)宜游灣區(qū)城市建設。