5月18日，2022中國住房租賃發展論壇線上舉行。作為過去幾年中住房租賃領域階段性成果比較優秀的城市代表，合肥市受邀參加論壇并做經驗分享。“養人”的合肥，如何滿足全市人民特別是新市民、新青年群體的住房需求，如何幫助更多青年人才、產業工人和城市公共服務人員實現更高質量的“安居夢”?記者采訪了合肥市住房租賃協會秘書長伍艷。
今年計劃新籌集2.3萬套間
2017年，合肥市入選國家首批住房租賃試點城市。保障性租賃住房方面，“十四五”期間，合肥將加快發展保障性租賃住房，計劃新增籌集保障性租賃住房15萬間，占新增商品住房供應比例達30%以上。2021年已完成籌集保障性租賃住房2.2萬套間，2022年計劃新籌集保障性租賃住房2.3萬套間。
“在住房租賃方面，合肥市出臺了系列政策，其中《合肥市促進住房租賃市場發展財政獎補資金管理辦法》是國內首個出臺以地方財政鼓勵發展住房租賃市場的政策。”伍艷表示，一個又一個重大事項的具體推進，一項又一項配套政策的系統推出，分別從供給側、需求側、市場規范側等方面協同發力，引導合肥市住房租賃行業和市場的健康快速發展。
政府租賃平臺實現快速發展
考慮到住房租賃市場“租不到”與“租不出”、供給與需求區域性錯配和結構性錯配的實際，合肥市著手研發上線了政府租賃平臺，經過多輪升級改造完善，已形成集“房源核驗、信息發布、網簽備案、數據共享、信用監管、資金獎補、項目管理、統計分析”等功能于一體的官方平臺。
政府租賃平臺實現了快速發展。截至目前，納入平臺管理的住房租賃企業增長16.6倍、實名注冊用戶增長134.5倍、平臺管理的租賃房源增長13倍、實時在線可租房源增長14.7倍。
合肥市租賃平臺上線至今共訪問1.6億次，2021年累計訪問7000萬余次，日均訪問量達19萬余次。
5種方式籌集房源
住建部提出加大保障性租賃住房建設力度，完善住房保障體系。作為首批試點城市，合肥利用國有土地、集體建設用地、企事業單位存量閑置土地、園區配套用地新建和非住宅改建等5種方式籌集保障性租賃住房。
截至目前，累計建設集體經營性用地約0.45萬套(間)、企事業單位自有存量土地約0.7萬套(間)、產業園區配套用地約0.5萬套(間)、國有建設用地建設約2.65萬套(間)、存量房屋改建約0.2萬套(間)，合計約4.5萬套(間)。(記者 余佼佼)