大行評(píng)級(jí)｜富瑞：下調(diào)信和置業(yè)目標(biāo)價(jià)至9.3港元 評(píng)級(jí)“持有”

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富瑞發(fā)表報(bào)告指，信和置業(yè)于2022/23財(cái)年的基礎(chǔ)盈利為61億元，主要由于強(qiáng)勁的利息收益及稅務(wù)節(jié)省，抵銷了毛利率的壓力。而酒店及零售業(yè)務(wù)亦有所恢復(fù)，但寫字樓業(yè)務(wù)則繼續(xù)于疲弱的市場(chǎng)中掙扎。該行認(rèn)為，在利率上升的情況下，信置的凈現(xiàn)金結(jié)余應(yīng)會(huì)繼續(xù)是個(gè)好兆頭，但因住宅市場(chǎng)購(gòu)買力有限，預(yù)期長(zhǎng)遠(yuǎn)的催化劑亦相對(duì)有限。富瑞下調(diào)信置股份目標(biāo)價(jià)，由10港元降至9.3港元，評(píng)級(jí)維持“持有”，并輕微上調(diào)集團(tuán)2023/24財(cái)年預(yù)測(cè)，反映利率收益提高。