現(xiàn)在不管是買(mǎi)房還是買(mǎi)車，都是需要有一些額度的首付款的。只有在能提高首付款的情況下，買(mǎi)房買(mǎi)車的壓力才不大。但凡是貸款業(yè)務(wù)，借貸金融機(jī)構(gòu)都是需要核查一下貸款申請(qǐng)者的個(gè)人資質(zhì)。如果用戶個(gè)人資質(zhì)好，則是可以申請(qǐng)到一定的貸款額度的。
公積金貸款會(huì)查首付來(lái)源嗎?
公積金貸款會(huì)查首付款來(lái)源。提審前，借款人家庭需提供首付款來(lái)源近半年流水，自然的首付款來(lái)源也在計(jì)劃之內(nèi)了。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，擔(dān)心首付的錢(qián)也是來(lái)自貸款，擔(dān)心房貸申請(qǐng)者日后的還款能力，所以審查用戶的首付款來(lái)源是非常必要的。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，銀行一般都會(huì)審查購(gòu)房者的首付來(lái)源，對(duì)于經(jīng)核實(shí)首付來(lái)源為借貸、墊資過(guò)橋、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。對(duì)于部分首付款為近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，需核實(shí)為合理收入所得。對(duì)于直系親屬轉(zhuǎn)入的，需提供直系親屬近半年流水。
如果用戶在申請(qǐng)房貸的時(shí)候有新增消費(fèi)類貸款或信用卡分期業(yè)務(wù)的，需提前結(jié)清后方可發(fā)放。如果用戶沒(méi)有還清信用卡欠款或是消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的，則是無(wú)法申請(qǐng)到房貸額度的。房貸申請(qǐng)者在付首付款的時(shí)候有足夠的金額則是可以直接申請(qǐng)房貸的，但是如果六個(gè)月以內(nèi)有大額轉(zhuǎn)入，就要向上查詢。
總的來(lái)說(shuō)，公積金貸款是需要查看首付款的。所以用戶想要申請(qǐng)房貸的話，首付款最好是直接的存款或是父母交給的資金。如果是申請(qǐng)得到的或是其他方式得來(lái)的資金，銀行是會(huì)在向上查詢的。
申請(qǐng)公積金貸款需要滿足的條件有：
1、貸款人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和工作，償還貸款的意向必須明確;
2、在貸款之前，住房公積金的繳納時(shí)間不能低與六個(gè)月，公積金累計(jì)起來(lái)的時(shí)間必須大于十二個(gè)月;
3、在貸款當(dāng)?shù)匾杏行У木幼∽C明和城鎮(zhèn)常住的有效戶口;
4、第一套房自己繳納的錢(qián)不能低于本人購(gòu)買(mǎi)住房總價(jià)的30%，90平以下的第一套房達(dá)到兩成就可以。