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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月27日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2022年第三季度報(bào)告。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收16.67億元，同比減少21.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為2899.97萬元，同比減少94.57%；基本每股收益0.0072元/股，同比減少94.56%。報(bào)告期末，公司擁有資產(chǎn)共計(jì)1239.85億元，較上年度末增加2.55%。
2022年前三季度，公司營(yíng)業(yè)收入約為67.69億元，同比減少14.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為11.67億元，同比減少54.95%。
此外，據(jù)同日發(fā)布的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告，2022年三季度末公司持有的主要在營(yíng)物業(yè)總建筑面積289萬平方米，其中甲級(jí)寫字樓的總建筑面積191萬平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積46萬平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積19萬平方米。1-9月，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入為26.81億元，同比減少9%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入22.17億元，同比減少10%。
三季度末，公司在售的住宅項(xiàng)目主要為天津海上花苑二期及部分項(xiàng)目尾盤，以可售面積為基礎(chǔ)計(jì)算的去化率約52%。1-9月，公司住宅物業(yè)銷售簽約面積1.83萬平方米，同比下降70%，權(quán)益簽約面積1.83萬平方米，同比下降70%；合同銷售金額7.23億元，同比下降83%，權(quán)益合同銷售金額7.23億元，同比下降83%。1-9月，公司實(shí)現(xiàn)住宅銷售（含車位）現(xiàn)金流入8.87億元，同比下降82%，權(quán)益現(xiàn)金流入8.87億元，同比下降82%。
此外，2022年前三季度，公司新增房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備面積為6.37萬平方米。