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海口市住建局日前對(duì)《海口市存量房屋交易資金監(jiān)管暫行辦法》公開征求意見。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在海口市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上已購買或自建并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房屋權(quán)屬證書）的存量房（即二手房），其交易資金（買賣合同中約定的總價(jià)款）須進(jìn)行監(jiān)管，但法院協(xié)助執(zhí)行的、拍賣的，以及交易雙方為直系親屬關(guān)系的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，可自行交付房價(jià)款，不納入交易資金監(jiān)管范圍。新《辦法》是在原文件基礎(chǔ)上進(jìn)行了修改。此前需二手房買賣雙方同意后，實(shí)行交易資金監(jiān)管，屬于自愿性原則；新辦法出臺(tái)后，二手房交易資金監(jiān)管屬于強(qiáng)制性的，只要在監(jiān)管范圍的，必須要實(shí)行資金監(jiān)管，這也是遵循安全、快捷、便民、無償?shù)脑瓌t。