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觀點網訊：11月17日，據“南昌灣里”官微消息，江西省南昌市灣里管理局發布了階段性購房補貼相關政策，以促進房地產市場良性循環和健康發展。

觀點新媒體獲悉，在實施階段性購房補貼方面，按照新政，2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在灣里管理局轄區內購買新建商品住宅（以合同網簽時間為準），且在2023年12月31日前繳清契稅，在本市屬首次購買的，按300元/平方米給予補貼；屬于改善型的，按200元/平方米給予補貼。200平方米及以上（含200平方米）新建商品住宅不納入此次補貼范圍。

按照規定，補貼對象僅限于2022年11月16日（含2022年11月16日）之后新增的事實購買；補貼范圍不包含二手房交易及2022年11月16日后申請辦理撤銷（注銷）購房合同后重新購買的。

同時，已領取購房補貼的新建商品住宅，原則上不得辦理退房，買受人和售房企業須同時簽訂承諾書；如確需退房的，已領取的購房補貼需足額退回灣里管理局景區與城鄉建設辦公室（房產服務中心）統一上繳局財政。

新政還提及發放購房消費券。自2022年11月16日起至2023年1月31日，在灣里管理局轄區內組織開展購房消費月活動，以消費券形式發放獎補資金。

其中：對建筑面積90平方米以上(含90平方米)，200平方米以下（不含200平方米）的前300套新建商品住宅(以合同網簽時間為準)，每套發放20000元消費券；對建筑面積90平方米以下的前200套新建商品住宅(以合同網簽時間為準)，每套發放10000元消費券。同時鼓勵房地產開發企業積極參與消費月活動，出臺多種優惠政策，促進房地產市場平穩健康發展。

按照規定，消費券有效期至2023年6月30日，過期作廢。