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樂居財經(jīng)嚴明會12月24日，南山控股（002314.SZ）在投資者關系活動記錄表中提到，寶灣物流擁有近20年倉儲物流行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，對土地資源信息的獲取有較高的敏銳度，同時與各地政府保持了長期良好的合作關系。這些都為寶灣物流獲取優(yōu)質(zhì)物流倉儲用地提供了有力的支持。
面對核心城市物流一手用地獲取難度加大的問題，寶灣物流自2020年以來就積極關注市場上的收并購項目，并加大了二手項目收購力度。
對于2023年公司房地產(chǎn)業(yè)務規(guī)劃，南山控股表示，由于收并購項目的交易流程比較復雜，交易風險較大，公司未來房地產(chǎn)業(yè)務還將以招拍掛為主要拿地方式，但也將積極關注市場上的收并購項目機會。
公司希望保持房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的穩(wěn)健增長，今年以來拿地端整體保持謹慎的態(tài)度，在確保安全的前提下，適當關注優(yōu)質(zhì)地塊，保障利潤貢獻的穩(wěn)定性。公司將通過優(yōu)化城市布局，推動開發(fā)與持有雙輪驅動，探索長租業(yè)務，通過開放合作、精耕細作，提升產(chǎn)品力和服務力等措施，實現(xiàn)項目溢價，促進房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務可持續(xù)發(fā)展和效益提升。