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樂居財經張林霞1月10日，中交地產(000736)發布公告稱，該公司計劃調用與金科、大唐地產、世茂、路勁等合作公司富余資金共計7.726億元。
據悉，按照房地產公司經營慣例，中交地產與合作方共同設立項目公司開發建設房地產項目，通常以資本金和股東借款相結合的方式投入資金以滿足項目公司日常經營的資金需求。
中交地產及項目公司其他合作方在項目前期投入資金后，當項目公司后期存在閑置富余資金時，為盤活存量資金，提高資金使用效率，項目公司各合作方通常按合作比例，公平、對等地調用項目公司資金。我司并表范圍內的項目公司其他合作方調用閑置富余資金的行為構成財務資助。
公告明確，中交地產持有重慶肅品35%股權(由該公司并表)，重慶金科房地產開發有限公司持有重慶肅品35%股權，廈門大唐房地產集團有限公司持有重慶肅品30%的股權。為提高資金使用效率,重慶肅品股東方擬按持股比例以同等條件調用重慶肅品富余資金共計不超過3.1億元(到期續借)，其中中交地產擬調用不超過1.085億元，重慶金科擬調用不超過1.085億元，廈門大唐擬調用不超過9300萬元，期限不超過1年，不計息。
此外，中交地產持有重慶美宸49.6%股權(該公司并表)，重慶市金科宸居置業有限公司持有重慶美宸49.9%股權，重慶和美建設項目管理合伙企業(有限合伙)持有重慶美宸0.5%的股權。為提高資金使用效率，中交地產與金科宸居擬按50.1%和49.9%%比例以同等條件調用重慶美宸富余資金共計不超過1億元(到期續借)，其中中交地產擬調用不超過5010萬元，金科宸居擬調用不超過4990萬元，期限不超過1年，利率不超過6.1%。
中交地產全資子公司華通置業有限公司持有中交世茂37%股權，北京金地致遠企業管理咨詢有限公司持有28%股權，北京茂康企業管理有限公司持有35%股權。為盤活項目公司存量資金，提高資金使用效率,中交世茂合作方擬按持股比例以同等條件調用中交世茂富余資金(到期續借)，其中華通置業擬調用不超過4.61億元，北京金地公司擬調用不超過3.49億元，北京茂康擬調用不超過4.36億元，期限不超過1年，年利率不超過8%。
中交地產控股子公司中交地產(蘇州)有限公司持有路勁公司51%股權，合作方蘇州雋澤房地產開發有限公司持有路勁公司49%股權。經友好協商，路勁公司股東方擬按持股比例以同等條件調用路勁公司富余資金，其中蘇州公司擬調用不超過1.53億元，蘇州雋澤擬調用不超過1.47億元，上述資金將根據路勁公司資金情況分批次調用，調用期限自每筆資金到賬起不超過3年，不計息。
同時，中交地產承諾在提供上述財務資助后的十二個月內，不使用閑置募集資金暫時補充流動資金、不將募集資金投向變更為永久性補充流動資金、不將超募資金永久性用于補充流動資金或者歸還銀行貸款。