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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月9日，2023年漳州首場(chǎng)土拍正式打響，共出讓4幅宅地，計(jì)容總建約56.6萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)21.75億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，第一幅出讓的是2023P01地塊，位于金湖路以西、瑞京路以東林內(nèi)路以北、金嶺路以南，土地面積34477㎡，屬于住宅用地，容積率1.0，地塊商業(yè)部分計(jì)容建所筑面積不得小于4100m。建發(fā)以底價(jià)4.38億競(jìng)得，成交樓面價(jià)4705元/㎡。

第二幅出讓的是2023P02地塊，位于長(zhǎng)福路以北、石倉(cāng)北路以東、龍昌路以西，土地面積75466㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.4，計(jì)容建筑面積不得少于4500m、高于181118m，建筑限高少于80m。建發(fā)以底價(jià)9.41億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)5196元/㎡。

第三幅出讓的是2023P03地塊，位于西環(huán)城路東側(cè)、圓山大道北側(cè)，土地面積67508㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.9，地塊商業(yè)部分計(jì)容建所筑面積不得少于4500m、高于18112m。九龍江以底價(jià)6.16億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3147元/㎡。

最后一幅是2023P04地塊，位于金城路與圓山大道交叉口西南側(cè)，土地面積41788㎡，屬于住宅用地，容積率1.0＜FAR＜2.3，地塊商業(yè)部分計(jì)容建所筑面積大于總計(jì)容建筑面積的10%，并不超過(guò)其20%。靖圓發(fā)展以底價(jià)1.8億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1873元/㎡。