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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，中國交建舉行業(yè)績說明會(huì)，公司董事會(huì)秘書周長江會(huì)上表示，目前正籌劃和推進(jìn)公募REITS的擴(kuò)募工作，已經(jīng)鎖定合資格基礎(chǔ)資產(chǎn)和制定擴(kuò)募方案，適時(shí)推動(dòng)擴(kuò)募工作做好了充足準(zhǔn)備。
他指出，公司對(duì)公募REITs項(xiàng)目的篩選思路是：優(yōu)先選擇京津冀、雄安新區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶、長三角、粵港澳大灣區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，以及國家級(jí)新區(qū)和有條件的國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。項(xiàng)目本身權(quán)屬清晰，投資建設(shè)手續(xù)齊備，已通過竣工驗(yàn)收，收入來源以使用者付費(fèi)為主，投資回報(bào)良好，預(yù)計(jì)凈現(xiàn)金流分派率滿足監(jiān)管部門基本要求。
另外，他還指出，2022年公司主要經(jīng)營指標(biāo)取得了較好增長，較好地經(jīng)營成果預(yù)期在公司股價(jià)方面有了一定的反映，相信資本市場會(huì)對(duì)公司股價(jià)給予更加合理的估值評(píng)價(jià)。同時(shí)，考慮到公司在“大交通、大城市”轉(zhuǎn)型升級(jí)業(yè)務(wù)策略下，對(duì)新業(yè)務(wù)的發(fā)展還有一定資金投入需求，當(dāng)具備條件時(shí)不排除會(huì)考慮發(fā)行普通股，以促進(jìn)公司更好更快地發(fā)展。