最近，連續(xù)發(fā)布了好幾條關(guān)于樓市調(diào)控的相關(guān)政策，在政府不斷的持續(xù)的調(diào)控高壓之下，我國(guó)最難買房的城市之一——廈門(mén)，房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，二手房降價(jià)明顯，地價(jià)回到兩三年前。此前不少人懷著“房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲”的信仰，然而在調(diào)控越來(lái)越緊的大環(huán)境下，不少城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)，甚至有較大幅度的下跌，廈門(mén)便是其中一個(gè)例子。
廈門(mén)二手房降價(jià)明顯，土地價(jià)格回到兩三年前
有自媒體消息稱，相比高峰期，目前“(廈門(mén))島內(nèi)房?jī)r(jià)普遍跌了1-1.5萬(wàn)/平米，島外跌了6000-1萬(wàn)/平米左右。”
從某網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，廈門(mén)二手房?jī)r(jià)格的降幅還是相當(dāng)明顯，廈門(mén)島內(nèi)房?jī)r(jià)普遍跌了1-1.5萬(wàn)/平米，島外跌6000-1萬(wàn)左右。
從銷售價(jià)格來(lái)看，一方面，目前房管局限價(jià)政策仍未放松，新加推房源價(jià)格與周邊在售項(xiàng)目或二手住宅價(jià)格基本持平。
另一方面，在市場(chǎng)銷售冷清、項(xiàng)目去化情況不理想的情況下，開(kāi)發(fā)商面臨較大業(yè)績(jī)壓力，價(jià)格上漲動(dòng)力不足，保持平穩(wěn)。