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21世紀經濟報道記者 吳抒穎 廣州報道

2022年11月24日晚間，中國恒大發布公告對近期其位于湖北武漢市江夏區11宗地塊被收回一事作出回應。

根據公告，2022年11月16日，武漢市江夏區人民政府作出關于無償收回恒大武漢科技旅游城項目11宗地的行政決定。在公告中，中國恒大指出，這一決定僅針對該項目的其中11宗土地，不涉及該項目的其他地塊。

中國恒大強調，將就武漢市江夏區人民政府作出關于無償收回恒大武漢科技旅游城項目11宗土地的行政決定提出行政復議以保障公司的合法權益，目前該項目12批次保交樓項目中10個已正常施工，2個處于恢復施工過程。公告還稱，自2018年以來，恒大與武漢市江夏區政府一直就項目開發事宜保持溝通。

據21世紀經濟報道記者向恒大集團相關負責人了解，目前恒大正與武漢市江夏區相關部門進行溝通，全力保障該項目保交樓工作平穩推進。恒大集團表示，此次所涉地塊是整個項目24宗地塊中未開發的部分地塊，原計劃近期交付樓棟的相關工作不會受到影響。

21世紀經濟報道記者還向熟悉情況的行業人士了解到，該項目部分地塊被無償收回的主要原因可能是企業長期未與相關部門就開發事宜達成一致，導致土地長期閑置未開發。

公告顯示，恒大武漢科技旅游城項目總計24宗土地，凈用地面積為5065.8畝，本次政府無償收回的11宗土地涉及凈用地面積為2071.3畝。

恒大武漢科技旅游城項目由中國恒大于2017年12月以56億元的總價摘得。2018年3月，這一項目開始動工建設，恒大就該項目開發建設情況與武漢市江夏區人民政府有持續溝通。截至目前，已開工約126.1萬平方米，已銷售64.9萬平方米（5330套房），已交樓36萬平方米（2654套房），未交樓28.9萬平方米（2676套房）。

中國恒大在公告中表示，為了把恒大武漢科技旅游城項目打造成大型文旅綜合體，已經投入21億元建設了約24.2萬平方米的文化旅游配套項目，包括六國溫泉館、五星級酒店、兒童游樂城、兒童體驗城、兒童反斗城、博物館、商業街、婚禮莊園、運動中心、飲食中心等，目前絕大部分單體建筑外立面已完成，個別單體內裝修基本完成。