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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者 吳抒穎 廣州報(bào)道
2022年11月24日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布公告對(duì)近期其位于湖北武漢市江夏區(qū)11宗地塊被收回一事作出回應(yīng)。
根據(jù)公告，2022年11月16日，武漢市江夏區(qū)人民政府作出關(guān)于無償收回恒大武漢科技旅游城項(xiàng)目11宗地的行政決定。在公告中，中國(guó)恒大指出，這一決定僅針對(duì)該項(xiàng)目的其中11宗土地，不涉及該項(xiàng)目的其他地塊。
中國(guó)恒大強(qiáng)調(diào)，將就武漢市江夏區(qū)人民政府作出關(guān)于無償收回恒大武漢科技旅游城項(xiàng)目11宗土地的行政決定提出行政復(fù)議以保障公司的合法權(quán)益，目前該項(xiàng)目12批次保交樓項(xiàng)目中10個(gè)已正常施工，2個(gè)處于恢復(fù)施工過程。公告還稱，自2018年以來，恒大與武漢市江夏區(qū)政府一直就項(xiàng)目開發(fā)事宜保持溝通。
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者向恒大集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人了解，目前恒大正與武漢市江夏區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行溝通，全力保障該項(xiàng)目保交樓工作平穩(wěn)推進(jìn)。恒大集團(tuán)表示，此次所涉地塊是整個(gè)項(xiàng)目24宗地塊中未開發(fā)的部分地塊，原計(jì)劃近期交付樓棟的相關(guān)工作不會(huì)受到影響。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者還向熟悉情況的行業(yè)人士了解到，該項(xiàng)目部分地塊被無償收回的主要原因可能是企業(yè)長(zhǎng)期未與相關(guān)部門就開發(fā)事宜達(dá)成一致，導(dǎo)致土地長(zhǎng)期閑置未開發(fā)。
公告顯示，恒大武漢科技旅游城項(xiàng)目總計(jì)24宗土地，凈用地面積為5065.8畝，本次政府無償收回的11宗土地涉及凈用地面積為2071.3畝。
恒大武漢科技旅游城項(xiàng)目由中國(guó)恒大于2017年12月以56億元的總價(jià)摘得。2018年3月，這一項(xiàng)目開始動(dòng)工建設(shè)，恒大就該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況與武漢市江夏區(qū)人民政府有持續(xù)溝通。截至目前，已開工約126.1萬平方米，已銷售64.9萬平方米（5330套房），已交樓36萬平方米（2654套房），未交樓28.9萬平方米（2676套房）。
中國(guó)恒大在公告中表示，為了把恒大武漢科技旅游城項(xiàng)目打造成大型文旅綜合體，已經(jīng)投入21億元建設(shè)了約24.2萬平方米的文化旅游配套項(xiàng)目，包括六國(guó)溫泉館、五星級(jí)酒店、兒童游樂城、兒童體驗(yàn)城、兒童反斗城、博物館、商業(yè)街、婚禮莊園、運(yùn)動(dòng)中心、飲食中心等，目前絕大部分單體建筑外立面已完成，個(gè)別單體內(nèi)裝修基本完成。