眼下，老舊小區(qū)加裝電梯工程在各地持續(xù)推進(jìn)，為這些小區(qū)高樓層的居民帶來了福音。但值得注意的是，也有的老舊小區(qū)在加裝電梯過程中時(shí)常遭遇“梗阻”，導(dǎo)致一些居民只能“望梯興嘆”。
老舊小區(qū)大多建成于上世紀(jì)中后期，規(guī)劃建設(shè)之初沒有考慮安裝電梯等需求。如今，隨著小區(qū)居民年歲漸長，上下樓梯越來越不方便，生活質(zhì)量也大打折扣。此前有媒體報(bào)道，兩位住在六樓的80多歲老人，因腿腳不利索，上下樓不便，每天只能隔窗揮手致意。可以說，為老舊小區(qū)加裝電梯不僅順應(yīng)民生期待，更是一項(xiàng)迫切的現(xiàn)實(shí)訴求。盡管如此，一些老舊小區(qū)仍然面臨“加梯”難的困境。好政策難落地，到底卡在哪兒?
探究起來，原因各異。有的是技術(shù)瓶頸、運(yùn)營維護(hù)等原因，但更多時(shí)候是卡在了“業(yè)主同意關(guān)”。高層住戶對(duì)加裝電梯“舉雙手贊成”，低層住戶卻擔(dān)心噪音、遮光等問題;年老居民對(duì)電梯的需求十分迫切，年輕居民卻不愿出錢分?jǐn)偝杀?hellip;…總之，各家各戶“你有你的道理，我有我的想法”，彼此之間針鋒相對(duì)、互不相讓。有的地方實(shí)行“一票否決制”，只要有一家住戶不同意，加裝電梯的愿望就只能淪為“想象中的美好”。結(jié)果，在一些老舊小區(qū)，加裝電梯的事情只能一拖再拖。
小區(qū)住戶間的利益矛盾并非不可調(diào)和，關(guān)鍵還需要加強(qiáng)溝通、互相協(xié)商。在這方面，許多地方已經(jīng)探索出一系列行之有效的經(jīng)驗(yàn)做法。比如，有的社區(qū)根據(jù)住戶的不同情況，“一把鑰匙開一把鎖”;有的社區(qū)建立協(xié)商制度，為矛盾各方提供協(xié)商場所等。在北京朝陽孫河康營家園社區(qū)，工作人員一邊根據(jù)居民意見及時(shí)優(yōu)化“加梯”方案，一邊挨家挨戶上門講解優(yōu)惠政策。過去兩年時(shí)間，該社區(qū)成功給45棟住宅樓、178個(gè)單元門加裝了電梯。北京紅蓮中里社區(qū)的成功也提供了一個(gè)很好的借鑒。事實(shí)說明，只有社區(qū)、街道等相關(guān)各方做好“潤滑劑”，小區(qū)居民開誠布公、溝通協(xié)商，就不難把加裝電梯這件好事做好。
當(dāng)然，為老舊小區(qū)加裝電梯，不能只有社區(qū)唱“獨(dú)角戲”，還要形成“合奏”。近段時(shí)間，各地紛紛出臺(tái)相關(guān)政策和指導(dǎo)意見，助力老舊小區(qū)加裝電梯。江西支持小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯;北京組織編制“技術(shù)導(dǎo)則”“指導(dǎo)圖集”，給老樓加裝電梯工作提供規(guī)范指導(dǎo);上海制定相關(guān)文件，為各樓層如何分?jǐn)傎M(fèi)用提供協(xié)商參考……今年開始實(shí)施的《民法典》中關(guān)于加裝電梯也有了明確規(guī)定。
凡此種種，無不為老舊小區(qū)加裝電梯的順利推進(jìn)提供了有利條件。
“城，所以盛民也”。過上更宜居更美好的生活，是所有城市居民的共同愿望。而對(duì)于老舊小區(qū)的住戶來說，做好加裝電梯這件“關(guān)鍵小事”，方便居民的日常出行，正是邁向現(xiàn)代美好生活的重要一步。姜忠奇