據(jù)江淮晨報報道 近日，記者從省住建廳獲悉，全省地方新標準《住宅工程質量分戶驗收規(guī)程》已發(fā)布實施，針對社會投訴關注的熱點，進一步保障住宅使用功能和觀感質量。
新規(guī)程提出，分戶驗收時每戶的客廳、臥室、書房等主要功能房間應進行方正性檢查?？臻g尺寸偏差評判按照每戶進行統(tǒng)計﹐戶內80%及以上檢查點符合本規(guī)程的規(guī)定，且最大偏差不超過允許偏差的1.5倍，可判為合格。發(fā)現(xiàn)空間尺寸不符合本規(guī)程要求時，應結合地面和墻平整度等檢測結果分析原因，采取合理整改措施。
門窗扇開關的靈活性以及關閉嚴密等，是新房質量投訴的一大熱點。在很多高層住宅中，臥室配有凸窗，可享受更充足的室內光線，還能作為觀景臺。不過，凸窗防護設置不當時，容易造成安全隱患。因此，新規(guī)程對凸窗的防護作了專門的規(guī)定。窗臺低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m;可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應有防護措施，其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。此外，必須對全部門窗進行開關操作，確保無使用故障。
住宅空氣質量直接關系到人體健康，考慮到涂料的保養(yǎng)揮發(fā)期一般為一周，新規(guī)程要求在工程完工7天以后對室內環(huán)境質量進行檢測。隨著精裝修房子逐漸普及，應對全裝修住宅室內環(huán)境污染濃度進行檢測，抽樣要以戶為單位。(合報全媒體記者 吳奇)