摳一下墻面就嘩嘩掉泥，樓道的鋼筋暴露在外邊”提到自己剛交付的房子高女士憂心忡忡。

近日，濟南市民高女士向記者反映稱自己新交付的房屋，存在嚴重的房屋質量問題，墻面掉渣、鋼筋外漏，新買的房子就存在諸多問題，難免引人憂心。

130多萬元買了“土房子”?

據了解，2017年高女士在濟南中海·瓏灣花費130多萬元購買了一套99平米的房屋，今年11月份交房。不曾想，原本打算用來結婚的新房不僅有裂縫而且墻面掉渣嚴重。

對此，高女士開始擔心房屋安全問題：“安全隱患太大，就像買了間土房子。”

墻面掉沙掉泥土 卻能驗收通過?

據高女士介紹，剛交房時，門口張貼了一張“住宅工程質量分戶驗收記錄表”，表格上顯示，門 、窗質量;室內墻面、頂棚施工質量;地面質量都顯示質量合格驗收通過。

面對這張表格，高女士心生疑慮：“這種房屋居然能驗收通過，這種掉泥土的緩凝土真的合格嗎?”帶著這個疑問，高女士咨詢了房屋的項目負責人。

項目負責人：確實有質量問題

對于房屋存在的質量問題，中海地產中海瓏灣項目負責人王經理表示，房屋確實存在質量問題，并且會給予處理，“房屋確實有質量問題，有問題肯定要處理，我們也不回避這個問題。”

房屋主體結構及墻面存在嚴重質量問題

為了解房屋存在問題，高女士請來專業驗房師幫忙驗收檢查。經過檢驗，山東名仕宜居公司高級工程師王清華表示，高女士的房屋主要存在兩大問題：房屋主體結構與墻面混凝土材質存在嚴重的質量問題。

王清華解釋，混凝土疏松、鋼筋裸露、起渣掉灰都屬于嚴重房屋主題結構質量問題。并且王清華表示，如若未發現這一問題，房屋裝修工作完成后，這件房屋的墻皮將會與裝飾層一同脫落，容易砸傷屋內人員。

對于墻面的混凝土材質問題，王清華解釋到：“混凝土的保護層能有效保護鋼筋，而高女士房屋內的鋼筋已嚴重生銹，這也存在安全隱患。”

能否退房?項目負責人：按合同解決問題

新購買的房屋存在嚴重的質量問題，想要搶修則需大面積的修復，中海地產中海瓏灣項目負責人表示可以進行維修，并制定一套整修方案。盡管如此，對高女士這種剛需一族難免有些難以接受，高女士丈夫賈先生希望退房或換房：“最好能給我們退房，如果不能退房，也需要換一套沒有質量問題的房子。”對于賈先生的訴求，中海地產中海瓏灣項目負責人表示：需要按照購房合同來解決。

記者 時慧敏