群租房的安全隱患一直為全社會(huì)所擔(dān)憂和關(guān)注。多年來(lái)，各地多方治理群租頑疾但收效甚微。記者昨天在江寧區(qū)采訪了解到，該區(qū)6月起持續(xù)推進(jìn)出租房屋安全隱患集中整治工作，探索出了很多創(chuàng)新之舉，截至目前，已有156個(gè)小區(qū)掛上“無(wú)群租房小區(qū)”的牌子。
156個(gè)小區(qū)有了“新身份”
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，江寧區(qū)有14萬(wàn)套住宅正在市場(chǎng)上出租，其中有不少是群租房。“經(jīng)過(guò)摸底，共排查出1.8萬(wàn)多套存在安全隱患的群租房，截至10月10日，已整治完成1.06萬(wàn)套，156個(gè)小區(qū)掛上了‘無(wú)群租房小區(qū)’的公示牌。”出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任石阿芳昨天介紹。她所在的這個(gè)領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室就設(shè)在公安分局(以下簡(jiǎn)稱“區(qū)專項(xiàng)辦”)，抽調(diào)了公安、房產(chǎn)部門的精干力量集中辦公，實(shí)體化運(yùn)行。
同曦藝術(shù)家園小區(qū)共20幢住宅樓，有49戶為群租房。經(jīng)過(guò)整改，上個(gè)月，小區(qū)掛上了“無(wú)群租房小區(qū)”公示牌。
“按照相關(guān)規(guī)定，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)不得出租供人居住，人均租住建筑面積不能小于15平方米，一個(gè)房間不能超過(guò)2名租客。”石阿芳說(shuō)。數(shù)據(jù)顯示，區(qū)專項(xiàng)辦先后進(jìn)行了24次大規(guī)模集中清查，共出動(dòng)各類力量1100余人。
合格合租房拿到“身份證”
眼下，在百家湖地區(qū)多個(gè)小區(qū)內(nèi)，不少房屋的大門邊都有一張合租公寓公示牌，“一套房子在符合安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下按間出租是可以的。”石阿芳告訴記者，秣陵街道探索合格合租房公示牌制度，將以往矛盾突出的群租房置于“陽(yáng)光”監(jiān)督之下。
記者看到，公示牌上不僅有獨(dú)一無(wú)二的編碼，還注明了面積大小、房東姓名及聯(lián)系方式以及入住人數(shù)等。公示牌右側(cè)還貼心地留了一塊“留言區(qū)”，便于相關(guān)問(wèn)題得到快速反映。
截至目前，百家湖地區(qū)已有3000多套出租房掛上了“合租公寓公示牌”。“無(wú)論是給小區(qū)掛上無(wú)群租房公示牌，還是給合租房張貼合租公寓公示牌，均是給我們的工作‘自加壓力’，倒逼職能部門加強(qiáng)后續(xù)管理，同時(shí)也是便于社會(huì)進(jìn)行更好監(jiān)督，對(duì)房主和‘二房東’進(jìn)行震懾。”江寧區(qū)住房保障和房產(chǎn)局租賃辦主任張才法表示。
大數(shù)據(jù)追蹤小區(qū)有無(wú)群租
高科技同樣也在群租整治中發(fā)揮了作用。在江寧區(qū)龍西新寓小區(qū)，人臉識(shí)別系統(tǒng)讓有無(wú)群租變得“一目了然”。該小區(qū)居民進(jìn)入小區(qū)和單元門都靠“刷臉”，所有居民必須通過(guò)人臉識(shí)別登記信息，數(shù)據(jù)直接連通轄區(qū)內(nèi)的派出所，一旦一個(gè)房屋內(nèi)登記人口超過(guò)5個(gè)，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)標(biāo)紅，社區(qū)民警、網(wǎng)格員等就會(huì)上門了解。這一系統(tǒng)接下來(lái)將在該區(qū)的多個(gè)小區(qū)推廣應(yīng)用。
石阿芳坦言，避免群租回潮，還需建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。為此，該區(qū)制定了專門的考核辦法，“掛牌‘無(wú)群租房小區(qū)’后，我們還會(huì)不定期暗訪抽查，一旦發(fā)現(xiàn)掛牌小區(qū)有群租現(xiàn)象，在規(guī)定時(shí)間未整改的，將給予摘牌，并扣除街道該項(xiàng)掛牌工作所有得分的處罰，最終均作為街道(園區(qū))年終考評(píng)重要依據(jù)。”作者：顧小萍