近日，家住海口文莊路瓊山區(qū)印刷廠宿舍小區(qū)的黃先生(化姓)向記者反映，該小區(qū)的管理人員將停車費與物業(yè)費、水電費綁定，他認為小區(qū)收取停車費不合理，因此拒絕交停車費，管理人員竟停了他家的水。
“物業(yè)費、水電費和停車費不應該混在一起收取。”黃先生說，該小區(qū)屬于老舊小區(qū)，小區(qū)業(yè)主多為瓊山區(qū)印刷廠的退休職工，小區(qū)由海口市瓊山區(qū)人民印刷有限公司黨支部工作人員管理。管理人員在小區(qū)公共用地上劃設固定車位線、標上號碼并收取停車費。“我有一次將車停在公共用地的車位上，管理人員說這是固定車位，不讓我停放。”黃先生說，他認為管理人員在小區(qū)公共用地設置固定停車位不合理，于是他拒絕交停車費，沒想到管理人員竟然停了他家的水。“我拒交停車費，但是水電費和物業(yè)費我是愿意交的，可管理人員不收，管理人員從上個月中旬停了我家的水至今，對我和家人的生活產生很大影響。”
11月21日16時許，記者在該小區(qū)內看到，小區(qū)的空地上劃有車位線且標有號碼。
記者聯(lián)系了管理該小區(qū)的海口市瓊山區(qū)人民印刷有限公司黨支部工作人員周成。周成表示，該小區(qū)屬于職工宿舍小區(qū)，住在里面的多數(shù)都是退休職工。該小區(qū)有400多戶，車位僅有200多個，考慮到車位緊張的問題，他們從2019年5月份起按照《海口市各類停車設施車輛停放服務費收費標準》收取停車費，架空車位(地面停車庫)180元/輛·月，露天停車位90元/輛·月。“地面停車庫是當年分房時職工們抽簽拿到的，露天停車位無論是固定的車位還是臨時車位均統(tǒng)一收費。”周成說，停車費與水電費、物業(yè)費均是統(tǒng)一收費，他們是根據(jù)相關規(guī)定收取這些費用的，其他業(yè)主均按照規(guī)定交費，而黃先生已經有一年未交停車費了，因此他們選擇“停水”處理。
海南某律師事務所律師尹靜表示，停車費和水電費、物業(yè)費是可以捆綁收費的，但要列明明細。《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。因此，當遇到業(yè)主拒絕交費時，物業(yè)工作人員應通過提起訴訟或申請仲裁來追討欠費。