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11月18日，湖北省武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布2022年度第五批次 “兩集中”出讓公告。公告顯示，武漢第五批集中供地共推出19宗地塊，土地總面積約37.9萬(wàn)平方米，總建筑規(guī)模約105.68萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約116.24億元。19宗地塊將分別于12月8日、12月16日以拍賣方式開(kāi)拍。
此次武漢首次采取“拍賣”方式供地，項(xiàng)目自公告發(fā)布到拍賣成交的最短時(shí)間為20天，出讓方式更為靈活、全面。作為土地“招拍掛”三種方式之一，拍賣為同樣具備公開(kāi)、公平、公正特點(diǎn)的完全競(jìng)爭(zhēng)方式，流程相對(duì)快捷，契合當(dāng)下市場(chǎng)實(shí)際，更有利于發(fā)揮市場(chǎng)在土地資源配置中的決定性作用。
據(jù)悉，19宗地塊中，有15宗涉宅用地，土地面積約36.19萬(wàn)平方米，總建筑面積約103.59萬(wàn)平方米。武漢市土地交易中心對(duì)該批次供地特征表示，包括江岸、江漢、洪山、武昌、漢陽(yáng)、東湖高新等多個(gè)區(qū)域的核心片均供應(yīng)了優(yōu)質(zhì)地塊，如江岸三陽(yáng)路郵局地塊、江岸黃石路汽修廠地塊、漢陽(yáng)琴臺(tái)地塊、東湖高新中建三局旁、光谷外校旁地塊，以及楊春湖高鐵片以“組團(tuán)”方式出讓的住宅地塊等。這些項(xiàng)目周邊配套成熟，交通便利，基本覆蓋了全市熱點(diǎn)片區(qū)，分布均衡。
根據(jù)土地出讓公告，19宗地塊中，除2宗加油加氣站地塊采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式出讓，其余17宗地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競(jìng)買人須通過(guò)武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)”)在互聯(lián)網(wǎng)上參與競(jìng)買。申請(qǐng)人須于2022年11月18日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人按拍賣出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的，獲得競(jìng)買權(quán)限。當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到出讓最高價(jià)后，采取現(xiàn)場(chǎng)“搖號(hào)”方式確定競(jìng)得人。
武漢市土地交易中心表示，近期，武漢加快了供地節(jié)奏，后續(xù)還將適時(shí)發(fā)布本年度第六批次集中供地公告。
（文章來(lái)源：新京報(bào)）