個體戶在買房時都面臨很多難題，如：無法提供工資流水等收入證明。小編今天就通過本文為這些朋友介紹一下個體戶怎么貸款買房，希望對想要貸款買房的朋友有所幫助。
個體戶貸款買房條件
1、是本地戶口或者可以提供本地長期居住證明;
2、有足夠的還款能力，可以提供銀行資金來往明細和名下資產(chǎn)證明;
3、可以提供工商營業(yè)執(zhí)照和近期納稅證明;
4、有能力按要求支付房屋首付款;
5、所購房屋符合貸款要求，如五證齊全等。
貸款時需要準備的資料
1、身份證以及復印件，戶口本和婚姻狀況證明;
2、購房首付款交納憑證，發(fā)票等證明已經(jīng)支付購房首付款的材料;
3、銀行的日常資金流水賬單，名下資產(chǎn)權(quán)屬證明;
4、由稅務部門提供的近期納稅證明;
5、借款人的工商營業(yè)執(zhí)照以及驗資部門出具的驗資報告。
個體戶怎么貸款買房小技巧
個體戶貸款買房時由于無法提供收入證明而難以通過審核，為了提高通過率，借款人可以提供抵押物或者邀請有較強經(jīng)濟實力的親戚朋友作為擔保人，這樣房貸通過審核的概率將大大提高。