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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 唐簇多部門輪番上場(chǎng)，兩天三重驚喜鉅惠“禮包”，讓原本平靜的樓市迎來歡呼。

9月30日，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告；中國(guó)人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)。9月29日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。

對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，央行接連兩日出臺(tái)降低首套房貸利率的政策，商貸、公積金貸款全方位推進(jìn)，預(yù)計(jì)將有效帶動(dòng)剛性住房需求釋放。

事實(shí)上，政策方面的組合拳意在應(yīng)對(duì)2022年樓市境況不容樂觀。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-9月，重點(diǎn)房企銷售降幅連續(xù)4個(gè)月收窄，呈現(xiàn)弱復(fù)蘇趨勢(shì)，TOP100房企銷售額均值為540.8億元，同比下降45.1%，降幅較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)此，中指研究院認(rèn)為，重點(diǎn)房企銷售降幅連續(xù)4個(gè)月收窄，呈現(xiàn)弱復(fù)蘇。在傳統(tǒng)“銀十”即將到來之際，中央接連釋放重磅利好，有利于穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期。

“預(yù)計(jì)接下來，核心二線城市或?qū)⒗^續(xù)優(yōu)化“認(rèn)房認(rèn)貸”、限購(gòu)、限價(jià)等政策，而在更多、更大力度的政策帶動(dòng)下，市場(chǎng)也將逐步進(jìn)入企穩(wěn)恢復(fù)階段。”

近日，房企優(yōu)等生旭輝陷信托違約傳聞引發(fā)市場(chǎng)悲觀情緒。此次，樓市宏觀層面的“大放水”一定程度或振奮樓市。

與此同時(shí)，眾多房企推出國(guó)慶買房鉅惠，抄底折扣盡顯誠(chéng)意。推一口價(jià)房源、紅包雨、送20年物業(yè)費(fèi)、買房送工作……房企花式營(yíng)銷的背后是其對(duì)業(yè)績(jī)提振的渴望。

此次國(guó)慶小長(zhǎng)假會(huì)引發(fā)樓市新熱嗎？