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觀點網訊：12月30日，據(jù)深圳特區(qū)報消息，深圳市第七屆人民代表大會常務委員會第十四次會議對《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》有關規(guī)定作如下決定：暫時停止適用《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》第三十四條第一款第四項、第三十六條、第三十七條的規(guī)定。
據(jù)觀點新媒體了解，第三十四條為房地產開發(fā)商預售房地產條件；其中第一款第四項為：房地產開發(fā)商和金融機構已簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議。
第三十六條預售款應當由房地產開發(fā)商委托金融機構代收。代收預售款的金融機構應當為預售款的監(jiān)管機構。
第三十七條預售款應當專款專用，由工程監(jiān)理機構根據(jù)建筑工程承包合同規(guī)定的進度計劃和工程實際進度，書面通知預售款監(jiān)管機構向轉讓人劃款。非經工程監(jiān)理機構書面通知，預售款監(jiān)管機構不得直接向轉讓人劃款。工程監(jiān)理機構和預售款監(jiān)管機構監(jiān)管不當，造成受讓人損失的，應當與房地產開發(fā)商承擔連帶賠償責任。
暫時停止適用上述有關規(guī)定的期限為三年。暫時停止適用期間，商品房預售資金監(jiān)管按照市人民政府有關規(guī)定執(zhí)行。實踐證明可行的，應當修改完善法規(guī)有關規(guī)定；實踐證明不宜停止的，恢復施行法規(guī)有關規(guī)定。決定自公布之日起施行。