樂居財經(jīng)徐酒眠 嚴明會1月4日，樂居財經(jīng)發(fā)布《2022年上市物企收購榜》。榜單數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)資本市場回歸理性，上市物企收并購擴張趨向謹慎。
據(jù)樂居財經(jīng)不完全統(tǒng)計，2022年內(nèi)，上市物企至少叫停了4筆收購交易，其中不乏2021年公告的收購單。
2022年5月24日，金科服務公告，其兩天前與佳源國際控股及其全資子公司創(chuàng)源控股有限公司簽訂框架協(xié)議，擬收購佳源服務控股有限公司4.5億股普通股，相當于佳源服務所有已發(fā)行股份約73.56%。
(資料圖)
然而，事情并未朝著公告的內(nèi)容進行。距離收購公告發(fā)出23天后，2022年6月16日晚間，金科服務、佳源服務和佳源國際同時宣布，金科服務擬收購佳源服務的的框架協(xié)議已經(jīng)終止。
除了兼并上市物企的計劃終止之外，金科服務與關聯(lián)方金科股份2022年內(nèi)簽訂的收購協(xié)議，也有一部分被叫停。
2022年11月，金科服務公告，經(jīng)考慮相關盡職調(diào)查結果后，決定不再與金科股份簽訂收購余下5項托兒所物業(yè)的最終協(xié)議。
而根據(jù)原計劃，金科服務將從金科股份手中收購總計43項托兒所物業(yè)，總對價2.71億元，而金科服務最終只對其中 38項托兒所物業(yè)完成了收購。
叫停關聯(lián)交易的還有寶龍商業(yè)。其2022年5月宣布，擬斥資8.68億元收購寶龍控股位于上海的一處辦公大樓。然而，收購公告次日，寶龍商業(yè)股價跌去24.29%。
市場反對聲不斷，不到一個月，6月初，寶龍商業(yè)宣布收購終止。
2022年末的最后一個月，世茂服務宣布終止收購世茂股份旗下的上海世茂物業(yè)管理業(yè)務。據(jù)悉，這筆關聯(lián)收購買賣協(xié)議在2021年12月簽訂，涉及交易金額16.54億元。
此外，值得一提的是，花樣年在2021年7月宣布收購綠地控股旗下綠閔物業(yè)的交易，也在2022年內(nèi)正式告吹了。