樂居財經徐酒眠 嚴明會1月4日，樂居財經發布《2022年上市物企收購榜》。榜單數據顯示，物業資本市場回歸理性，上市物企收并購擴張趨向謹慎。
據樂居財經不完全統計，2022年內，上市物企至少叫停了4筆收購交易，其中不乏2021年公告的收購單。
2022年5月24日，金科服務公告，其兩天前與佳源國際控股及其全資子公司創源控股有限公司簽訂框架協議，擬收購佳源服務控股有限公司4.5億股普通股，相當于佳源服務所有已發行股份約73.56%。
(資料圖)
然而，事情并未朝著公告的內容進行。距離收購公告發出23天后，2022年6月16日晚間，金科服務、佳源服務和佳源國際同時宣布，金科服務擬收購佳源服務的的框架協議已經終止。
除了兼并上市物企的計劃終止之外，金科服務與關聯方金科股份2022年內簽訂的收購協議，也有一部分被叫停。
2022年11月，金科服務公告，經考慮相關盡職調查結果后，決定不再與金科股份簽訂收購余下5項托兒所物業的最終協議。
而根據原計劃，金科服務將從金科股份手中收購總計43項托兒所物業，總對價2.71億元，而金科服務最終只對其中 38項托兒所物業完成了收購。
叫停關聯交易的還有寶龍商業。其2022年5月宣布，擬斥資8.68億元收購寶龍控股位于上海的一處辦公大樓。然而，收購公告次日，寶龍商業股價跌去24.29%。
市場反對聲不斷，不到一個月，6月初，寶龍商業宣布收購終止。
2022年末的最后一個月，世茂服務宣布終止收購世茂股份旗下的上海世茂物業管理業務。據悉，這筆關聯收購買賣協議在2021年12月簽訂，涉及交易金額16.54億元。
此外，值得一提的是，花樣年在2021年7月宣布收購綠地控股旗下綠閔物業的交易，也在2022年內正式告吹了。